近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 3.0–18.7 萬/坪・2012/09～2025/09・共 32 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2025/09/1416.2萬/坪270 萬16.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2025/08/0218.7萬/坪635 萬34.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2024/08/1114.3萬/坪540 萬37.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/08/0618.0萬/坪230 萬12.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2024/07/2013.7萬/坪465 萬34.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/05/2113.7萬/坪2,040 萬149.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房0廳2衛
- 2023/10/2915.1萬/坪490 萬32.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2023/07/1113.3萬/坪350 萬26.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2022/11/1015.0萬/坪390 萬26.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2022/02/2411.9萬/坪1,800 萬151.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2021/11/079.6萬/坪1,500 萬156.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2021/05/2414.8萬/坪330 萬22.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/11/3010.7萬/坪280 萬26.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2020/05/1513.0萬/坪166 萬12.8 坪・6/12F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2019/11/0812.2萬/坪375 萬30.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 16.2 | 270 | 16.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/02 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 18.7 | 635 | 34.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/11 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 14.3 | 540 | 37.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/06 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 18.0 | 230 | 12.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 13.7 | 465 | 34.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/21 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 13.7 | 2,040 | 149.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳2衛 | — | |
| 2023/10/29 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 15.1 | 490 | 32.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/11 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 13.3 | 350 | 26.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/10 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 15.0 | 390 | 26.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/24 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 11.9 | 1,800 | 151.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2021/11/07 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 9.6 | 1,500 | 156.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2021/05/24 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 14.8 | 330 | 22.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/30 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 10.7 | 280 | 26.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/15 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 13.0 | 166 | 12.8 | 6/12F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/08 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 12.2 | 375 | 30.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+26.2%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +35.1%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生北路151號 | 2025/08/02 | 18.7 | 1 年 | +36.6% | ||
| 民生北路151號 | 2019/11/08 | 12.2 | 2.8 年 | +25% | ||
| 民生北路151號 | 2019/07/17 | 11.2 | 1.4 年 | -3.8% | ||
| 民生北路151號 | 2018/02/03 | 11.6 | 4.7 年 | +26.2% | ||
| 民生北路151號 | 2016/10/20 | 7.8 | 3.1 年 | +30.3% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 7,500 | 450 | 16.7 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/20 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 10,880 | 744 | 14.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/18 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 15,000 | 575 | 26.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/16 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 7,500 | 450 | 16.7 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/29 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 15,000 | 575 | 26.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/16 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 15,000 | 410 | 36.5 | 9/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/04/29 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 15,000 | 575 | 26.1 | 10/12F | 套房 | 含管理費 | |
| 2022/01/14 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 15,000 | 575 | 26.1 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/13 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 15,000 | 575 | 26.1 | 10/12F | 套房 | ||
| 2020/10/25 | 嘉義市嘉義市民生北路151號 | 9,000 | 707 | 12.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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