嘉義市 › 嘉義市

嘉義市嘉義市永春三街12號

嘉義市嘉義市永春三街12號・華廈・10 樓・屋齡 34 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 450 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.4–17.7 萬/坪・2013/01～2025/07・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆・歷年共 29 筆

2025/07/30
嘉義市嘉義市永春三街10號
16.8萬/坪
700 萬
41.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/01/16
嘉義市嘉義市永春三街10號
17.1萬/坪
710 萬
41.6 坪・6/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/04/24
嘉義市嘉義市永春三街10號
17.7萬/坪
735 萬
41.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/11
嘉義市嘉義市永春三街10號
16.1萬/坪
680 萬
42.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2021/06/30
嘉義市嘉義市高鐵大道183號
12.2萬/坪
580 萬
47.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/02/28
嘉義市嘉義市永春三街10號
16.0萬/坪
570 萬
35.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/12/16
嘉義市嘉義市高鐵大道187號
13.8萬/坪
650 萬
47.0 坪・1/10F・公寓・屋齡 28 年・3房1廳3衛
2020/07/25
嘉義市嘉義市永春三街10號
13.1萬/坪
545 萬
41.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/05/26
嘉義市嘉義市永春三街12號
11.1萬/坪
470 萬
42.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/01/14
嘉義市嘉義市永春三街12號
8.3萬/坪
350 萬
42.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/12/11
嘉義市嘉義市永春三街10號
9.5萬/坪
395 萬
41.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2019/04/25
嘉義市嘉義市永春三街12號
9.1萬/坪
405 萬
44.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/01/25
嘉義市嘉義市永春三街16號
8.6萬/坪
430 萬
49.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
2018/07/15
嘉義市嘉義市永春三街12號
9.6萬/坪
520 萬
54.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳4衛
2018/06/23
嘉義市嘉義市永春三街12號
10.2萬/坪
436 萬
42.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/30	嘉義市嘉義市永春三街10號	16.8	700	41.6	6/10F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/01/16	嘉義市嘉義市永春三街10號	17.1	710	41.6	6/10F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/04/24	嘉義市嘉義市永春三街10號	17.7	735	41.6	8/10F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/11	嘉義市嘉義市永春三街10號	16.1	680	42.4	7/10F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2021/06/30	嘉義市嘉義市高鐵大道183號	12.2	580	47.5	1/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/02/28	嘉義市嘉義市永春三街10號	16.0	570	35.5	6/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/12/16	嘉義市嘉義市高鐵大道187號	13.8	650	47.0	1/10F	公寓	28年	3房1廳3衛	—
2020/07/25	嘉義市嘉義市永春三街10號	13.1	545	41.6	8/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/05/26	嘉義市嘉義市永春三街12號	11.1	470	42.3	7/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/01/14	嘉義市嘉義市永春三街12號	8.3	350	42.3	6/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/12/11	嘉義市嘉義市永春三街10號	9.5	395	41.6	8/10F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2019/04/25	嘉義市嘉義市永春三街12號	9.1	405	44.7	10/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/01/25	嘉義市嘉義市永春三街16號	8.6	430	49.9	1/10F	華廈	27年	3房1廳1衛	—
2018/07/15	嘉義市嘉義市永春三街12號	9.6	520	54.4	10/10F	華廈	26年	4房1廳4衛	—
2018/06/23	嘉義市嘉義市永春三街12號	10.2	436	42.9	8/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+16.1%

中位年化報酬

+5.7%

近三年賣出 +2.8%

賠售比例

13%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永春三街10號	2025/01/16	17.1	2025/07/30	16.8	0.5 年	-1.4%
永春三街10號	2020/07/25	13.1	2024/04/24	17.7	3.7 年	+34.9%
永春三街10號	2019/12/11	9.5	2020/07/25	13.1	0.6 年	+38%
永春三街12號	2017/11/12	10.3	2020/05/26	11.1	2.5 年	+7.8%
永春三街12號	2017/01/12	9.4	2018/07/15	9.6	1.5 年	+2%
永春三街12號	2014/07/31	9.8	2017/11/12	10.3	3.3 年	+5.1%
永春三街10號	2015/03/07	6.0	2016/07/11	7.4	1.3 年	+24.4%
永春三街12號	2013/01/12	6.5	2015/02/03	9.5	2.1 年	+46.5%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/22	嘉義市嘉義市永春三街12號	19,000	450	42.3	9/10F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/05/21	嘉義市嘉義市永春三街12號	19,300	456	42.3	9/10F	華廈	3房1廳2衛
2025/04/09	嘉義市嘉義市高鐵大道183號	18,500	390	47.5	—	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/26	嘉義市嘉義市高鐵大道183號	17,000	357	47.5	—	店面	3房2廳2衛
2022/09/17	嘉義市嘉義市高鐵大道183號	19,000	400	47.5	—	店面	—
2021/09/17	嘉義市嘉義市高鐵大道183號	18,000	380	47.5	—	華廈	2房3廳2衛