近一年中位單價
18.6萬/坪
-11.7%vs 嘉義市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 362 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.5–22.1 萬/坪・2012/06～2026/02・共 50 筆買賣成交紀錄 最近 50 筆
- 2026/02/0816.3萬/坪635 萬38.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/11/2520.8萬/坪460 萬22.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2025/02/2522.1萬/坪488 萬22.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2024/08/0117.7萬/坪688 萬38.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0421.3萬/坪1,100 萬51.7 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房3廳3衛
- 2024/02/2818.9萬/坪735 萬38.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2617.1萬/坪555 萬32.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/04/0317.1萬/坪758 萬44.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2022/12/0415.2萬/坪556 萬36.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/07/0416.9萬/坪373 萬22.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2021/02/0115.8萬/坪810 萬51.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳3衛
- 2020/06/2816.1萬/坪355 萬22.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2020/06/1313.0萬/坪510 萬39.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/05/0312.7萬/坪492 萬38.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/01/0610.4萬/坪230 萬22.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 16.3 | 635 | 38.9 | 6/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/25 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 20.8 | 460 | 22.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/25 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 22.1 | 488 | 22.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 17.7 | 688 | 38.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/04 | 嘉義市嘉義市大統路158號 | 21.3 | 1,100 | 51.7 | 1/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房3廳3衛 | — | |
| 2024/02/28 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 18.9 | 735 | 38.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/26 | 嘉義市嘉義市永福一街9號 | 17.1 | 555 | 32.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/03 | 嘉義市嘉義市永福一街13號 | 17.1 | 758 | 44.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/04 | 嘉義市嘉義市永福一街11號 | 15.2 | 556 | 36.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/04 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 16.9 | 373 | 22.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/01 | 嘉義市嘉義市大統路152號 | 15.8 | 810 | 51.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/06/28 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 16.1 | 355 | 22.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/13 | 嘉義市嘉義市永福一街11號 | 13.0 | 510 | 39.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/03 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 12.7 | 492 | 38.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/06 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 10.4 | 230 | 22.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 50 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+40.4%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +4.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
15%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永福一街7號 | 2026/02/08 | 16.3 | 12.4 年 | +69.3% | ||
| 永福一街7號 | 2025/11/25 | 20.8 | 4.4 年 | +23.3% | ||
| 永福一街7號 | 2024/02/28 | 18.9 | 3.8 年 | +49.4% | ||
| 永福一街13號 | 2023/04/03 | 17.1 | 3.4 年 | +40.4% | ||
| 永福一街11號 | 2022/12/04 | 15.2 | 5.3 年 | +40.8% | ||
| 永福一街11號 | 2020/06/13 | 13.0 | 0.6 年 | +41.7% | ||
| 永福一街13號 | 2019/11/22 | 12.2 | 0.5 年 | +45.9% | ||
| 永福一街9號 | 2019/03/28 | 10.6 | 4.5 年 | +38% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 嘉義市嘉義市永福一街11號 | 14,050 | 337 | 41.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/12 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 14,000 | 387 | 36.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/23 | 嘉義市嘉義市永福一街9號 | 20,500 | 631 | 32.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/23 | 嘉義市嘉義市永福一街11號 | 14,050 | 337 | 41.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/31 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 19,500 | 502 | 38.9 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/09 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 15,000 | 413 | 36.2 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2023/03/29 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 15,000 | 413 | 36.2 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/12 | 嘉義市嘉義市永福一街7號 | 15,000 | 413 | 36.2 | 4/13F | 住宅大樓 |