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嘉義市嘉義市泰山三街35號

嘉義市嘉義市泰山三街35號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
19.3萬/坪
-8.7%vs 嘉義市n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.6 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.0–21.3 萬/坪・2012/07～2026/08・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄 共 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

  • 2026/08/01泰山三街39號
    19.3萬/坪
    848 萬・43.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
  • 2026/07/06泰山三街39號
    13.0萬/坪
    570 萬・43.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
  • 2026/04/07泰山三街41號
    21.3萬/坪
    598 萬・28.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛含裝潢
  • 2025/07/08泰山三街39號
    14.3萬/坪
    626 萬・43.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
  • 2023/11/07泰山三街35號
    16.6萬/坪
    550 萬・33.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
  • 2023/07/30泰山三街35號
    12.9萬/坪
    430 萬・33.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
  • 2022/03/23泰山三街35號
    16.9萬/坪
    675 萬・39.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
  • 2021/10/12泰山三街35號
    11.6萬/坪
    462 萬・39.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
  • 2020/07/04泰山三街41號
    12.5萬/坪
    350 萬・28.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
  • 2019/12/27泰山三街39號
    11.5萬/坪
    524 萬・45.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛
  • 2019/06/28泰山三街39號
    9.1萬/坪
    415 萬・45.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
  • 2019/01/22泰山三街39號
    8.6萬/坪
    376 萬・43.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
  • 2017/12/30泰山三街35號
    9.7萬/坪
    360 萬・37.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
  • 2017/09/14泰山三街37號
    9.5萬/坪
    350 萬・36.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
  • 2016/05/27泰山三街39號
    8.0萬/坪
    351 萬・43.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
顯示 15 / 24 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+28.8%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +21.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
泰山三街39號
2026/08/01 賣出
19.31.1 年+35.5%
泰山三街41號
2026/04/07 賣出
21.35.8 年+70.9%
泰山三街39號
2019/12/27 賣出
11.50.5 年+26.2%
泰山三街39號
2019/01/22 賣出
8.65.8 年+28.8%
泰山三街35號
2017/12/30 賣出
9.72.2 年+18.8%

租賃紀錄 最近 1 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2015/05/28
11.0 坪・1/7F
4,000364
嘉義市嘉義市泰山三街35號 房價走勢與成交｜ToEstate