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嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄20號

嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄20號・公寓・5 樓・屋齡 34 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 10.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 417 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 3.1–12.2 萬/坪・2013/02～2025/04・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/09
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄23號
9.3萬/坪
420 萬
45.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2025/02/28
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄23號
11.3萬/坪
508 萬
45.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2024/03/01
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄20號
9.7萬/坪
520 萬
53.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/01/19
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄11號
12.2萬/坪
460 萬
37.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/07/11
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄20號
10.5萬/坪
380 萬
36.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/08/30
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄14號
11.8萬/坪
420 萬
35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/05/09
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄20號
8.1萬/坪
354 萬
43.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2020/12/07
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄14號
7.3萬/坪
258 萬
35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/10/24
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄20號
7.8萬/坪
340 萬
43.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2020/04/26
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄7號
7.6萬/坪
416 萬
54.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/02/03
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄7號
5.1萬/坪
280 萬
54.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2019/02/26
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄23號
4.4萬/坪
240 萬
54.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/06/06
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄14號
5.8萬/坪
205 萬
35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/02/09
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄14號
4.2萬/坪
150 萬
35.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/09/13
嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄17號
5.4萬/坪
200 萬
36.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/04/09	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄23號	9.3	420	45.1	4/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2025/02/28	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄23號	11.3	508	45.1	4/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2024/03/01	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄20號	9.7	520	53.4	5/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2024/01/19	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄11號	12.2	460	37.6	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2023/07/11	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄20號	10.5	380	36.0	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2021/08/30	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄14號	11.8	420	35.5	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/05/09	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄20號	8.1	354	43.7	4/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2020/12/07	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄14號	7.3	258	35.5	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2020/10/24	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄20號	7.8	340	43.7	4/5F	公寓	28年	4房2廳2衛	—
2020/04/26	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄7號	7.6	416	54.9	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2020/02/03	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄7號	5.1	280	54.9	5/5F	公寓	27年	4房2廳2衛	—
2019/02/26	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄23號	4.4	240	54.9	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2018/06/06	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄14號	5.8	205	35.5	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2018/02/09	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄14號	4.2	150	35.5	5/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2017/09/13	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄17號	5.4	200	36.9	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+42.2%

中位年化報酬

+8.7%

近三年賣出 +6.7%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
玉山路251巷37弄11號	2016/11/28	7.7	2024/01/19	12.2	7.1 年	+58.5%
玉山路251巷37弄14號	2020/12/07	7.3	2021/08/30	11.8	0.7 年	+62.8%
玉山路251巷37弄20號	2020/10/24	7.8	2021/05/09	8.1	0.5 年	+4.1%
玉山路251巷37弄14號	2018/06/06	5.8	2020/12/07	7.3	2.5 年	+25.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/09	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄20號	9,200	212	43.7	5/5F	公寓	4房1廳2衛	含管理費
2025/10/01	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄17號	23,000	621	36.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/23	嘉義市嘉義市玉山路251巷37弄14號	12,000	337	35.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛