近一年中位單價
21.6萬/坪
+1.8%vs 嘉義市n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.5 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 597 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–24.9 萬/坪・2012/09～2026/04・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 共 29 筆
- 2026/04/2421.6萬/坪580 萬26.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2025/12/0314.9萬/坪400 萬26.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2025/11/1524.9萬/坪436 萬17.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2025/09/2716.5萬/坪860 萬52.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2025/06/2418.8萬/坪295 萬15.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/10/2918.1萬/坪620 萬34.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/2912.6萬/坪660 萬52.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2024/08/1316.4萬/坪470 萬28.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2024/03/1915.3萬/坪412 萬26.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2023/02/0818.6萬/坪410 萬22.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/11/0615.2萬/坪266 萬17.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/07/139.4萬/坪208 萬22.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2021/02/2310.8萬/坪180 萬16.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/07/078.6萬/坪150 萬17.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/05/1210.5萬/坪330 萬31.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 21.6 | 580 | 26.9 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/12/03 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 14.9 | 400 | 26.9 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/11/15 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 24.9 | 436 | 17.5 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/27 | 嘉義市嘉義市福州一街67號 | 16.5 | 860 | 52.2 | 1/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/24 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 18.8 | 295 | 15.7 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/29 | 嘉義市嘉義市福州一街71號 | 18.1 | 620 | 34.2 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/29 | 嘉義市嘉義市福州一街67號 | 12.6 | 660 | 52.2 | 1/6F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2024/08/13 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 16.4 | 470 | 28.6 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/19 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 15.3 | 412 | 26.9 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/08 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 18.6 | 410 | 22.1 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/11/06 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 15.2 | 266 | 17.5 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/13 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 9.4 | 208 | 22.1 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/23 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 10.8 | 180 | 16.6 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/07 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 8.6 | 150 | 17.5 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/12 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 10.5 | 330 | 31.4 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+33.3%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福州一街69號 | 2025/12/03 | 14.9 | 5.6 年 | +33.3% | ||
| 福州一街69號 | 2023/02/08 | 18.6 | 0.6 年 | +97.1% | ||
| 福州一街69號 | 2021/02/23 | 10.8 | 3.7 年 | +33.3% | ||
| 福州一街69號 | 2020/05/12 | 10.5 | 4.1 年 | +26.9% | ||
| 福州一街69號 | 2017/11/17 | 11.1 | 3.7 年 | +59.1% | ||
| 福州一街69號 | 2016/12/17 | 8.7 | 3 年 | +19.7% | ||
| 福州一街69號 | 2015/01/20 | 8.5 | 2 年 | +37.1% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 12,500 | 565 | 22.1 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2026/03/17 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 11,000 | 628 | 17.5 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/08 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 12,000 | 750 | 16.0 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/10/08 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 8,700 | 559 | 15.6 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/09/25 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 12,000 | 446 | 26.9 | 4/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/04 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 7,200 | 460 | 15.7 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/25 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 11,000 | 628 | 17.5 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/29 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 8,200 | 526 | 15.6 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/11/14 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 12,000 | 446 | 26.9 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/08/14 | 嘉義市嘉義市福州一街69號 | 7,200 | 460 | 15.7 | 5/6F | 華廈 |
顯示 10 / 16 筆