嘉義市 › 嘉義市

嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號

嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號・華廈・8 樓・屋齡 36 年・16 棟

近一年中位單價

13.4萬/坪

-36.7%vs 嘉義市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 15.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 344 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 1.1–18.3 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 89 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 89 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 89 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/27
嘉義市嘉義市自強街195巷33-4號
12.7萬/坪
560 萬
44.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2025/12/25
嘉義市嘉義市自強街195巷25號
14.2萬/坪
575 萬
40.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2025/09/17
嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號
17.3萬/坪
160 萬
9.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2025/07/03
嘉義市嘉義市自強街195巷25號
14.0萬/坪
566 萬
40.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2025/06/06
嘉義市嘉義市自強街195巷21號
14.9萬/坪
850 萬
56.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 35 年・4房1廳5衛
2025/01/20
嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號
15.1萬/坪
140 萬
9.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2024/12/28
嘉義市嘉義市自強街195巷33-9號
15.6萬/坪
630 萬
40.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2024/07/09
嘉義市嘉義市自強街195巷33-6號
15.6萬/坪
330 萬
21.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2024/01/09
嘉義市嘉義市自強街195巷33-9號
13.0萬/坪
320 萬
24.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
含裝潢
2023/11/07
嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號
16.3萬/坪
720 萬
44.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2023/10/29
嘉義市嘉義市自強街195巷33-4號
18.3萬/坪
365 萬
19.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2023/05/14
嘉義市嘉義市自強街177號
15.5萬/坪
1,050 萬
67.7 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・4房2廳4衛
2023/04/15
嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號
11.7萬/坪
520 萬
44.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2023/03/24
嘉義市嘉義市自強街195巷33-7號
18.3萬/坪
525 萬
28.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2022/12/29
嘉義市嘉義市自強街195巷33-7號
11.7萬/坪
335 萬
28.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/27	嘉義市嘉義市自強街195巷33-4號	12.7	560	44.3	8/8F	華廈	35年	4房2廳2衛	—
2025/12/25	嘉義市嘉義市自強街195巷25號	14.2	575	40.6	7/8F	華廈	35年	4房2廳2衛	—
2025/09/17	嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號	17.3	160	9.3	6/8F	華廈	35年	1房1廳1衛	—
2025/07/03	嘉義市嘉義市自強街195巷25號	14.0	566	40.5	5/8F	華廈	35年	4房2廳2衛	—
2025/06/06	嘉義市嘉義市自強街195巷21號	14.9	850	56.9	1/8F	華廈	35年	4房1廳5衛	—
2025/01/20	嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號	15.1	140	9.3	6/8F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2024/12/28	嘉義市嘉義市自強街195巷33-9號	15.6	630	40.5	4/8F	華廈	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/07/09	嘉義市嘉義市自強街195巷33-6號	15.6	330	21.2	1/8F	華廈	34年	2房1廳1衛	—
2024/01/09	嘉義市嘉義市自強街195巷33-9號	13.0	320	24.6	4/8F	華廈	33年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2023/11/07	嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號	16.3	720	44.3	5/8F	華廈	33年	4房2廳2衛	—
2023/10/29	嘉義市嘉義市自強街195巷33-4號	18.3	365	19.9	8/8F	華廈	33年	2房2廳1衛	—
2023/05/14	嘉義市嘉義市自強街177號	15.5	1,050	67.7	—	透天厝	32年	4房2廳4衛	—
2023/04/15	嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號	11.7	520	44.3	5/8F	華廈	32年	4房2廳2衛	—
2023/03/24	嘉義市嘉義市自強街195巷33-7號	18.3	525	28.7	1/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2022/12/29	嘉義市嘉義市自強街195巷33-7號	11.7	335	28.7	1/8F	華廈	32年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 89 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+25.8%

中位年化報酬

+10.1%

近三年賣出 +36.4%

賠售比例

兩年內轉手

42%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強街195巷33-1號	2025/01/20	15.1	2025/09/17	17.3	0.7 年	+14.3%
自強街195巷33-1號	2023/04/15	11.7	2023/11/07	16.3	0.6 年	+38.5%
自強街195巷33-4號	2022/05/04	11.6	2023/10/29	18.3	1.5 年	+58.7%
自強街195巷33-1號	2021/11/09	11.3	2023/04/15	11.7	1.4 年	+4%
自強街195巷33-1號	2015/06/07	8.5	2022/12/05	10.0	7.5 年	+16.7%
自強街195巷33-9號	2016/11/30	8.5	2021/06/24	13.4	4.6 年	+58.7%
自強街195巷33-9號	2015/01/28	6.8	2020/10/26	11.4	5.7 年	+68.1%
自強街195巷25號	2015/11/24	9.3	2019/11/03	11.1	3.9 年	+19.4%

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/23	嘉義市嘉義市自強街195巷25號	6,000	245	24.6	8/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2026/07/17	嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號	8,500	403	21.1	8/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2026/04/14	嘉義市嘉義市自強街195巷33-4號	11,000	552	19.9	7/8F	華廈	2房2廳1衛
2026/03/27	嘉義市嘉義市自強街195巷33-9號	8,000	198	40.6	4/8F	華廈	3房1廳2衛	續租
2026/02/01	嘉義市嘉義市自強街195巷21號	15,000	1,021	14.7	3/8F	華廈	4房1廳5衛
2025/12/24	嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號	12,620	284	44.3	2/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/08/26	嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號	8,500	403	21.1	8/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/08/22	嘉義市嘉義市自強街195巷25號	6,000	245	24.6	8/8F	華廈	2房1廳1衛	續租
2025/07/01	嘉義市嘉義市自強街195巷33-1號	17,500	889	19.7	5/8F	華廈	2房2廳1衛
2025/04/14	嘉義市嘉義市自強街195巷33-4號	11,000	552	19.9	7/8F	華廈	2房2廳1衛