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嘉義市嘉義市興業西路179號

嘉義市嘉義市興業西路179號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・11 棟

近一年中位單價

18.1萬/坪

-15.1%vs 嘉義市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.9 萬/坪

近一年成交

1筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 273 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 6.1–55.8 萬/坪・2012/01～2026/04・共 98 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/19
嘉義市嘉義市興業西路175號
21.3萬/坪
1,220 萬
57.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2026/04/01
嘉義市嘉義市興業西路175號
18.1萬/坪
1,040 萬
57.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2025/03/08
嘉義市嘉義市興業西路181號
32.0萬/坪
1,720 萬
53.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2024/12/24
嘉義市嘉義市興業西路179號
22.9萬/坪
1,175 萬
51.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2024/12/08
嘉義市嘉義市興業西路187號
23.3萬/坪
1,250 萬
53.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2024/09/28
嘉義市嘉義市興業西路191號
55.8萬/坪
3,000 萬
53.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年
2024/09/28
嘉義市嘉義市興業西路193號
55.8萬/坪
3,000 萬
53.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年
2024/08/22
嘉義市嘉義市興業西路175號
21.8萬/坪
1,250 萬
57.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2024/07/19
嘉義市嘉義市興業西路183號
21.9萬/坪
1,180 萬
53.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2024/07/07
嘉義市嘉義市興業西路181號
20.3萬/坪
1,039 萬
51.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2023/10/07
嘉義市嘉義市興業西路189號
17.0萬/坪
912 萬
53.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/09/27
嘉義市嘉義市興業西路179號
15.8萬/坪
850 萬
53.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/08/16
嘉義市嘉義市興業西路181號
16.4萬/坪
882 萬
53.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/07/31
嘉義市嘉義市興業西路185號
8.4萬/坪
430 萬
51.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2023/07/07
嘉義市嘉義市興業西路175號
16.5萬/坪
950 萬
57.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/19	嘉義市嘉義市興業西路175號	21.3	1,220	57.4	11/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2026/04/01	嘉義市嘉義市興業西路175號	18.1	1,040	57.4	4/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2025/03/08	嘉義市嘉義市興業西路181號	32.0	1,720	53.8	1/14F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	—
2024/12/24	嘉義市嘉義市興業西路179號	22.9	1,175	51.2	12/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2024/12/08	嘉義市嘉義市興業西路187號	23.3	1,250	53.8	11/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2024/09/28	嘉義市嘉義市興業西路191號	55.8	3,000	53.8	1/14F	住宅大樓	20年	—	—
2024/09/28	嘉義市嘉義市興業西路193號	55.8	3,000	53.8	1/14F	住宅大樓	20年	—	—
2024/08/22	嘉義市嘉義市興業西路175號	21.8	1,250	57.4	10/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2024/07/19	嘉義市嘉義市興業西路183號	21.9	1,180	53.8	1/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2024/07/07	嘉義市嘉義市興業西路181號	20.3	1,039	51.2	12/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2023/10/07	嘉義市嘉義市興業西路189號	17.0	912	53.8	13/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2023/09/27	嘉義市嘉義市興業西路179號	15.8	850	53.8	4/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2023/08/16	嘉義市嘉義市興業西路181號	16.4	882	53.8	3/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2023/07/31	嘉義市嘉義市興業西路185號	8.4	430	51.2	13/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2023/07/07	嘉義市嘉義市興業西路175號	16.5	950	57.4	5/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 95 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 0 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+29.0%

中位年化報酬

+6.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興業西路185號	2017/12/31	7.2	2023/07/31	8.4	5.6 年	+17.4%
興業西路179號	2017/12/31	7.2	2023/03/31	9.5	5.2 年	+33.2%
興業西路189號	2015/06/08	9.3	2022/07/08	15.3	7.1 年	+64%
興業西路185號	2016/05/17	7.2	2021/07/12	7.8	5.2 年	+9.2%
興業西路193號	2015/04/01	9.3	2021/07/07	15.2	6.3 年	+63.6%
興業西路185號	2016/01/28	7.2	2021/05/04	8.8	5.3 年	+22.9%
興業西路185號	2015/12/14	7.2	2021/03/08	11.7	5.2 年	+63.8%
興業西路177號	2017/03/31	9.6	2020/05/20	12.0	3.1 年	+25.1%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	嘉義市嘉義市興業西路181號	15,000	294	51.2	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/03/23	嘉義市嘉義市興業西路175號	14,500	251	57.4	1/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/11/21	嘉義市嘉義市興業西路175號	14,000	245	57.4	1/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/11/23	嘉義市嘉義市興業西路175號	14,000	245	57.4	1/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2022/12/12	嘉義市嘉義市興業西路179號	18,000	658	27.3	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/04/22	嘉義市嘉義市興業西路177號	13,000	228	57.4	—	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2018/03/24	嘉義市嘉義市興業西路183號	14,000	261	53.8	1/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/03/31	嘉義市嘉義市興業西路187號	9,800	301	32.7	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛