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嘉義市嘉義市興業西路336-1號

嘉義市嘉義市興業西路336-1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・11 棟

近一年中位單價

14.7萬/坪

-30.8%vs 嘉義市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 450 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 6.8–18.8 萬/坪・2012/08～2026/01・歷年共 37 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 38 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 37 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/15
嘉義市嘉義市興業西路336-5號
16.7萬/坪
610 萬
36.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2025/12/15
嘉義市嘉義市興業西路336-1號
12.6萬/坪
350 萬
27.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
2025/08/12
嘉義市嘉義市興業西路336-7號
18.8萬/坪
750 萬
40.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/06/14
嘉義市嘉義市興業西路336-9號
11.8萬/坪
420 萬
35.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/17
嘉義市嘉義市興業西路336-9號
14.7萬/坪
480 萬
32.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/03/16
嘉義市嘉義市興業西路336-3號
12.5萬/坪
550 萬
43.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房1廳2衛
2022/03/03
嘉義市嘉義市興業西路336-3號
13.7萬/坪
600 萬
43.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/06/27
嘉義市嘉義市興業西路336-5號
11.3萬/坪
470 萬
41.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/12/14
嘉義市嘉義市興業西路336-3號
10.9萬/坪
477 萬
43.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2019/10/01
嘉義市嘉義市興業西路336-1號
10.8萬/坪
462 萬
42.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房1廳2衛
2019/07/30
嘉義市嘉義市興業西路3367號
11.0萬/坪
390 萬
35.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/06/16
嘉義市嘉義市興業西路336-3號
10.3萬/坪
400 萬
38.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2019/03/19
嘉義市嘉義市興業西路336-1號
9.4萬/坪
450 萬
48.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2019/03/04
嘉義市嘉義市興業西路336-7號
10.2萬/坪
360 萬
35.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/03/09
嘉義市嘉義市興業西路336-3號
9.7萬/坪
426 萬
43.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/15	嘉義市嘉義市興業西路336-5號	16.7	610	36.4	7/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/15	嘉義市嘉義市興業西路336-1號	12.6	350	27.8	4/12F	住宅大樓	32年	2房2廳1衛	—
2025/08/12	嘉義市嘉義市興業西路336-7號	18.8	750	40.0	6/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/06/14	嘉義市嘉義市興業西路336-9號	11.8	420	35.5	2/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/17	嘉義市嘉義市興業西路336-9號	14.7	480	32.6	9/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/03/16	嘉義市嘉義市興業西路336-3號	12.5	550	43.9	8/12F	住宅大樓	28年	4房1廳2衛	—
2022/03/03	嘉義市嘉義市興業西路336-3號	13.7	600	43.9	6/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/06/27	嘉義市嘉義市興業西路336-5號	11.3	470	41.4	6/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/12/14	嘉義市嘉義市興業西路336-3號	10.9	477	43.9	10/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2019/10/01	嘉義市嘉義市興業西路336-1號	10.8	462	42.6	9/12F	住宅大樓	25年	4房1廳2衛	—
2019/07/30	嘉義市嘉義市興業西路3367號	11.0	390	35.4	2/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/06/16	嘉義市嘉義市興業西路336-3號	10.3	400	38.9	4/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2019/03/19	嘉義市嘉義市興業西路336-1號	9.4	450	48.0	8/12F	住宅大樓	25年	3房2廳1衛	—
2019/03/04	嘉義市嘉義市興業西路336-7號	10.2	360	35.4	2/12F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2018/03/09	嘉義市嘉義市興業西路336-3號	9.7	426	43.9	9/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+13.3%

中位年化報酬

+2.2%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興業西路336-1號	2013/10/29	10.3	2019/10/01	10.8	5.9 年	+5.5%
興業西路336-3號	2013/12/05	8.5	2019/06/16	10.3	5.5 年	+21.2%
興業西路336-1號	2015/11/17	10.2	2017/07/03	8.8	1.6 年	-13.8%
興業西路336-3號	2013/07/29	6.8	2017/05/25	9.2	3.8 年	+35%

租賃紀錄最近 29 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	嘉義市嘉義市興業西路336-1號	16,300	572	28.4	4/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2026/03/31	嘉義市嘉義市興業西路336-3號	17,300	446	38.9	5/12F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2026/02/09	嘉義市嘉義市興業西路336-1號	6,000	493	12.2	6/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/12/02	嘉義市嘉義市興業西路336-9號	15,000	390	38.6	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/11/27	嘉義市嘉義市興業西路336-1號	6,000	344	17.5	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/11/05	嘉義市嘉義市興業西路336-1號	6,000	493	12.2	4/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/11/05	嘉義市嘉義市興業西路336-1號	5,500	453	12.2	5/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2025/11/05	嘉義市嘉義市興業西路336-1號	6,600	341	19.3	6/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/07/06	嘉義市嘉義市興業西路336-9號	15,000	390	38.6	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/07/01	嘉義市嘉義市興業西路336-1號	12,500	440	28.4	4/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	續租