近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 496 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.3–23.4 萬/坪・2012/12～2025/07・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 33 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆
- 2025/07/1615.8萬/坪646 萬40.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/01/0322.8萬/坪670 萬29.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/07/2317.3萬/坪510 萬29.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/04/2718.7萬/坪335 萬17.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2024/02/0114.6萬/坪665 萬45.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/1711.7萬/坪450 萬38.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/1014.0萬/坪250 萬17.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2023/09/2216.9萬/坪680 萬40.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/06/0810.5萬/坪188 萬17.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/03/1923.4萬/坪430 萬18.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/01/0513.6萬/坪620 萬45.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1512.5萬/坪500 萬40.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1313.8萬/坪380 萬27.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/08/0313.6萬/坪250 萬18.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2020/01/028.0萬/坪235 萬29.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 嘉義市嘉義市興達路564號 | 15.8 | 646 | 40.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/03 | 嘉義市嘉義市興達路564號 | 22.8 | 670 | 29.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 嘉義市嘉義市興達路564號 | 17.3 | 510 | 29.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/27 | 嘉義市嘉義市興達路562號 | 18.7 | 335 | 17.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/02/01 | 嘉義市嘉義市興達路564號 | 14.6 | 665 | 45.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 嘉義市嘉義市興達路562號 | 11.7 | 450 | 38.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/10 | 嘉義市嘉義市興達路562號 | 14.0 | 250 | 17.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/22 | 嘉義市嘉義市興達路562號 | 16.9 | 680 | 40.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/08 | 嘉義市嘉義市興達路562號 | 10.5 | 188 | 17.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/19 | 嘉義市嘉義市興達路562號 | 23.4 | 430 | 18.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/05 | 嘉義市嘉義市興達路564號 | 13.6 | 620 | 45.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/15 | 嘉義市嘉義市興達路562號 | 12.5 | 500 | 40.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/13 | 嘉義市嘉義市興達路564號 | 13.8 | 380 | 27.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/03 | 嘉義市嘉義市興達路562號 | 13.6 | 250 | 18.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/02 | 嘉義市嘉義市興達路564號 | 8.0 | 235 | 29.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+50.6%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興達路562號 | 2023/09/22 | 16.9 | 8.9 年 | +119.4% | ||
| 興達路562號 | 2022/03/19 | 23.4 | 0.6 年 | +72% | ||
| 興達路562號 | 2019/01/17 | 9.6 | 2.6 年 | +15.6% | ||
| 興達路564號 | 2017/06/06 | 9.6 | 3.3 年 | +29.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 嘉義市嘉義市興達路564號 | 20,250 | 496 | 40.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |