近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.6 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 860 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–24.4 萬/坪・2013/01～2025/02・歷年共 40 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 40 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 40 筆
- 2025/02/2324.1萬/坪168 萬7.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2025/02/0516.9萬/坪190 萬11.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2025/02/0516.8萬/坪180 萬10.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2024/09/1323.7萬/坪165 萬7.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
- 2024/07/0524.4萬/坪170 萬7.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/12/2717.6萬/坪188 萬10.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/12/1116.1萬/坪112 萬7.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2023/07/1615.8萬/坪110 萬7.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2022/08/2214.9萬/坪240 萬16.1 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/07/3021.0萬/坪218 萬10.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年
- 2022/03/2414.3萬/坪100 萬7.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2022/02/1620.2萬/坪350 萬17.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2021/03/1512.0萬/坪125 萬10.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/03/1311.0萬/坪190 萬17.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/11/2612.0萬/坪84 萬7.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 24.1 | 168 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/05 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 16.9 | 190 | 11.3 | 8/9F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/02/05 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 16.8 | 180 | 10.7 | 8/9F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/13 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 23.7 | 165 | 7.0 | 6/9F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/07/05 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 24.4 | 170 | 7.0 | 8/9F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/27 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 17.6 | 188 | 10.7 | 4/9F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/11 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 16.1 | 112 | 7.0 | 5/9F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/16 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 15.8 | 110 | 7.0 | 7/9F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/08/22 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 14.9 | 240 | 16.1 | 3/9F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/07/30 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 21.0 | 218 | 10.4 | 4/9F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2022/03/24 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 14.3 | 100 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/02/16 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 20.2 | 350 | 17.3 | 9/9F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/15 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 12.0 | 125 | 10.4 | 4/9F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/13 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 11.0 | 190 | 17.3 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/26 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 12.0 | 84 | 7.0 | 4/9F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+27.1%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +15.5%
賠售比例
15%
兩年內轉手
62%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興雅路100號 | 2025/02/23 | 24.1 | 2.9 年 | +68% | ||
| 興雅路100號 | 2024/09/13 | 23.7 | 7 年 | +117.1% | ||
| 興雅路100號 | 2022/07/30 | 21.0 | 1.4 年 | +74.4% | ||
| 興雅路100號 | 2022/03/24 | 14.3 | 1.3 年 | +19% | ||
| 興雅路100號 | 2022/02/16 | 20.2 | 0.9 年 | +84.2% | ||
| 興雅路100號 | 2021/03/15 | 12.0 | 1.8 年 | +30.2% | ||
| 興雅路100號 | 2020/10/08 | 12.0 | 1.6 年 | +12.5% | ||
| 興雅路100號 | 2019/10/01 | 7.4 | 4.5 年 | -15.8% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 6,000 | 860 | 7.0 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2025/12/15 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 12,140 | 701 | 17.3 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/11/04 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 6,000 | 860 | 7.0 | 6/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/20 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 6,400 | 598 | 10.7 | 4/9F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/18 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 12,140 | 701 | 17.3 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/11 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 6,000 | 860 | 7.0 | 8/9F | 華廈 | ||
| 2024/11/07 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 6,000 | 860 | 7.0 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2024/10/04 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 6,400 | 598 | 10.7 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2024/03/26 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 12,140 | 701 | 17.3 | 9/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/30 | 嘉義市嘉義市興雅路100號 | 5,000 | 463 | 10.8 | 3/9F | 套房 | 含管理費 |
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