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嘉義市嘉義市蘭井街334-1號

嘉義市嘉義市蘭井街334-1號・住宅大樓・16 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 331 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.9–21.5 萬/坪・2013/01～2025/09・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/21
嘉義市嘉義市蘭井街334-1號
18.3萬/坪
740 萬
40.4 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/04/23
嘉義市嘉義市西門街208號
21.5萬/坪
1,368 萬
63.6 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳3衛
2023/07/12
嘉義市嘉義市蘭井街334號
15.9萬/坪
650 萬
40.8 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/04/19
嘉義市嘉義市蘭井街334號
17.6萬/坪
640 萬
36.4 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/10/15
嘉義市嘉義市蘭井街334號
13.5萬/坪
549 萬
40.8 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/10/05
嘉義市嘉義市西門街210-5號
13.6萬/坪
850 萬
62.7 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳3衛
2020/06/08
嘉義市嘉義市蘭井街334-1號
11.1萬/坪
450 萬
40.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2018/01/19
嘉義市嘉義市蘭井街334-1號
10.6萬/坪
428 萬
40.4 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房1廳2衛
2017/07/21
嘉義市嘉義市蘭井街334-1號
12.9萬/坪
468 萬
36.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2016/07/13
嘉義市嘉義市蘭井街334-1號
10.3萬/坪
369 萬
35.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2015/10/23
嘉義市嘉義市蘭井街334-1號
9.7萬/坪
365 萬
37.6 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/06/01
嘉義市嘉義市蘭井街334-1號
10.6萬/坪
386 萬
36.4 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/04/21
嘉義市嘉義市蘭井街334-1號
9.1萬/坪
368 萬
40.4 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2015/02/26
嘉義市嘉義市蘭井街334號
7.3萬/坪
350 萬
48.0 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2015/01/27
嘉義市嘉義市蘭井街334-1號
8.4萬/坪
340 萬
40.3 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/09/21	嘉義市嘉義市蘭井街334-1號	18.3	740	40.4	10/16F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2024/04/23	嘉義市嘉義市西門街208號	21.5	1,368	63.6	1/16F	住宅大樓	29年	2房2廳3衛	—
2023/07/12	嘉義市嘉義市蘭井街334號	15.9	650	40.8	11/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2023/04/19	嘉義市嘉義市蘭井街334號	17.6	640	36.4	10/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/15	嘉義市嘉義市蘭井街334號	13.5	549	40.8	15/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/10/05	嘉義市嘉義市西門街210-5號	13.6	850	62.7	1/16F	住宅大樓	25年	2房2廳3衛	—
2020/06/08	嘉義市嘉義市蘭井街334-1號	11.1	450	40.4	11/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2018/01/19	嘉義市嘉義市蘭井街334-1號	10.6	428	40.4	14/16F	住宅大樓	22年	4房1廳2衛	—
2017/07/21	嘉義市嘉義市蘭井街334-1號	12.9	468	36.4	11/16F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	—
2016/07/13	嘉義市嘉義市蘭井街334-1號	10.3	369	35.9	9/16F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—
2015/10/23	嘉義市嘉義市蘭井街334-1號	9.7	365	37.6	8/16F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2015/06/01	嘉義市嘉義市蘭井街334-1號	10.6	386	36.4	11/16F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2015/04/21	嘉義市嘉義市蘭井街334-1號	9.1	368	40.4	8/16F	住宅大樓	19年	3房1廳2衛	—
2015/02/26	嘉義市嘉義市蘭井街334號	7.3	350	48.0	4/16F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2015/01/27	嘉義市嘉義市蘭井街334-1號	8.4	340	40.3	3/16F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+21.2%

中位年化報酬

+7.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
蘭井街334號	2014/10/20	8.5	2023/07/12	15.9	8.7 年	+88.4%
蘭井街334-1號	2015/06/01	10.6	2017/07/21	12.9	2.1 年	+21.2%
蘭井街334-1號	2013/01/03	7.4	2015/01/27	8.4	2.1 年	+13.3%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/06	嘉義市嘉義市蘭井街334號	12,550	331	38.1	7/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/05/09	嘉義市嘉義市蘭井街334號	12,550	331	38.1	7/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/05/24	嘉義市嘉義市蘭井街334號	12,550	331	38.1	7/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/01/02	嘉義市嘉義市西門街202-1號	19,500	1,008	19.4	1/16F	店面	—
2021/05/08	嘉義市嘉義市蘭井街334號	15,000	367	40.8	6/16F	住宅大樓	3房2廳2衛