近一年中位單價
13.5萬/坪
-36.2%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.5–13.5 萬/坪・2016/08～2026/07・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2026/07/1013.5萬/坪670 萬49.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2021/07/0511.4萬/坪600 萬52.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2019/10/079.0萬/坪458 萬50.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/07/028.1萬/坪400 萬49.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2018/03/078.1萬/坪400 萬49.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/03/198.5萬/坪430 萬50.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/08/047.5萬/坪382 萬50.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 嘉義市嘉義市蘭州二街71號 | 13.5 | 670 | 49.5 | 2/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/05 | 嘉義市嘉義市蘭州二街71號 | 11.4 | 600 | 52.7 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/07 | 嘉義市嘉義市蘭州二街71號 | 9.0 | 458 | 50.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/02 | 嘉義市嘉義市蘭州二街71號 | 8.1 | 400 | 49.5 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/07 | 嘉義市嘉義市蘭州二街71號 | 8.1 | 400 | 49.5 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/19 | 嘉義市嘉義市蘭州二街71號 | 8.5 | 430 | 50.8 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/04 | 嘉義市嘉義市蘭州二街71號 | 7.5 | 382 | 50.8 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+12.6%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘭州二街71號 | 2026/07/10 | 13.5 | 7 年 | +67.5% | ||
| 蘭州二街71號 | 2019/07/02 | 8.1 | 1.3 年 | 0% | ||
| 蘭州二街71號 | 2017/03/19 | 8.5 | 0.6 年 | +12.6% |