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嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號

嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號・公寓・5 樓・屋齡 33 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.1–15.3 萬/坪・2013/04～2025/04・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/26
嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號
15.3萬/坪
600 萬
39.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/07/23
嘉義市嘉義市軍輝路91巷30號
11.5萬/坪
456 萬
39.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/11/25
嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號
8.7萬/坪
340 萬
39.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/08/21
嘉義市嘉義市軍輝路91巷42號
7.1萬/坪
280 萬
39.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/08/27
嘉義市嘉義市軍輝路91巷42號
12.0萬/坪
475 萬
39.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/12/25
嘉義市嘉義市軍輝路91巷48號
9.4萬/坪
370 萬
39.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/03/07
嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號
10.5萬/坪
418 萬
39.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/02/06
嘉義市嘉義市軍輝路91巷60號
9.1萬/坪
355 萬
39.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/01/30
嘉義市嘉義市軍輝路91巷60號
10.9萬/坪
430 萬
39.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/12/01
嘉義市嘉義市軍輝路91巷54號
7.8萬/坪
310 萬
39.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/29
嘉義市嘉義市軍輝路91巷48號
7.6萬/坪
300 萬
39.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/05/14
嘉義市嘉義市軍輝路91巷60號
6.6萬/坪
260 萬
39.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/05/11
嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號
6.5萬/坪
255 萬
39.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/03/31
嘉義市嘉義市軍輝路91巷60號
5.7萬/坪
222 萬
39.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/06/04
嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號
6.3萬/坪
250 萬
39.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/04/26	嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號	15.3	600	39.2	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2024/07/23	嘉義市嘉義市軍輝路91巷30號	11.5	456	39.8	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2023/11/25	嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號	8.7	340	39.2	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2023/08/21	嘉義市嘉義市軍輝路91巷42號	7.1	280	39.5	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2022/08/27	嘉義市嘉義市軍輝路91巷42號	12.0	475	39.7	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/12/25	嘉義市嘉義市軍輝路91巷48號	9.4	370	39.5	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2021/03/07	嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號	10.5	418	39.7	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2021/02/06	嘉義市嘉義市軍輝路91巷60號	9.1	355	39.2	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/30	嘉義市嘉義市軍輝路91巷60號	10.9	430	39.5	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2020/12/01	嘉義市嘉義市軍輝路91巷54號	7.8	310	39.7	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/29	嘉義市嘉義市軍輝路91巷48號	7.6	300	39.5	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2020/05/14	嘉義市嘉義市軍輝路91巷60號	6.6	260	39.5	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2020/05/11	嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號	6.5	255	39.5	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2020/03/31	嘉義市嘉義市軍輝路91巷60號	5.7	222	39.2	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2019/06/04	嘉義市嘉義市軍輝路91巷36號	6.3	250	39.7	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

1.3 年

中位總報酬

+62.6%

中位年化報酬

+33.9%

近三年賣出 +30.2%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
軍輝路91巷36號	2023/11/25	8.7	2025/04/26	15.3	1.4 年	+76.5%
軍輝路91巷30號	2019/03/14	6.5	2024/07/23	11.5	5.4 年	+75.4%
軍輝路91巷48號	2020/09/29	7.6	2021/12/25	9.4	1.2 年	+23.3%
軍輝路91巷60號	2020/03/31	5.7	2021/02/06	9.1	0.9 年	+59.9%
軍輝路91巷60號	2020/05/14	6.6	2021/01/30	10.9	0.7 年	+65.4%
軍輝路91巷54號	2016/06/06	6.3	2020/12/01	7.8	4.5 年	+24%