近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 833 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.1–26.3 萬/坪・2012/08～2025/06・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 49 筆・歷年共 47 筆
- 2025/06/1525.2萬/坪360 萬14.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/06/0326.3萬/坪350 萬13.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/04/1214.3萬/坪205 萬14.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/03/2213.5萬/坪180 萬13.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2025/03/1616.4萬/坪800 萬48.9 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/03/0421.2萬/坪950 萬44.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/07/2215.4萬/坪690 萬44.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/07/1620.4萬/坪990 萬48.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/03/1314.6萬/坪710 萬48.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/08/1013.7萬/坪295 萬21.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/05/3111.5萬/坪192 萬16.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/04/1914.5萬/坪223 萬15.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/12/3110.8萬/坪158 萬14.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/11/1114.6萬/坪215 萬14.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2021/09/2014.0萬/坪628 萬44.8 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 嘉義市嘉義市金龍街63號 | 25.2 | 360 | 14.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/03 | 嘉義市嘉義市金龍街59號 | 26.3 | 350 | 13.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/12 | 嘉義市嘉義市金龍街63號 | 14.3 | 205 | 14.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/22 | 嘉義市嘉義市金龍街59號 | 13.5 | 180 | 13.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/16 | 嘉義市嘉義市金龍街59號 | 16.4 | 800 | 48.9 | 9/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/04 | 嘉義市嘉義市金龍街59號 | 21.2 | 950 | 44.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/07/22 | 嘉義市嘉義市金龍街59號 | 15.4 | 690 | 44.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/16 | 嘉義市嘉義市金龍街59號 | 20.4 | 990 | 48.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/13 | 嘉義市嘉義市金龍街59號 | 14.6 | 710 | 48.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/10 | 嘉義市嘉義市金龍街63號 | 13.7 | 295 | 21.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/31 | 嘉義市嘉義市金龍街59號 | 11.5 | 192 | 16.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/19 | 嘉義市嘉義市金龍街63號 | 14.5 | 223 | 15.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/31 | 嘉義市嘉義市金龍街63號 | 10.8 | 158 | 14.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/11 | 嘉義市嘉義市金龍街63號 | 14.6 | 215 | 14.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/20 | 嘉義市嘉義市金龍街59號 | 14.0 | 628 | 44.8 | 8/15F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+7.5%
近三年賣出 +37.3%
賠售比例
20%
兩年內轉手
70%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金龍街63號 | 2025/04/12 | 14.3 | 11.9 年 | +115% | ||
| 金龍街59號 | 2025/03/04 | 21.2 | 0.6 年 | +37.7% | ||
| 金龍街59號 | 2019/09/18 | 12.5 | 0.6 年 | +29.8% | ||
| 金龍街59號 | 2018/07/23 | 9.3 | 2.3 年 | +6.6% | ||
| 金龍街59號 | 2017/06/22 | 8.7 | 1 年 | -6.1% | ||
| 金龍街59號 | 2016/10/20 | 6.8 | 2.3 年 | +2.3% | ||
| 金龍街59號 | 2016/07/01 | 9.3 | 1.2 年 | +10.2% | ||
| 金龍街59號 | 2015/04/20 | 8.4 | 0.9 年 | +84.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 嘉義市嘉義市金龍街59號 | 10,000 | 833 | 12.0 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/17 | 嘉義市嘉義市金龍街63號 | 11,300 | 840 | 13.4 | 4/15F | 住宅大樓 |