嘉義市 › 嘉義市

嘉義市嘉義市雅竹路9號

嘉義市嘉義市雅竹路9號・住宅大樓・11 樓・屋齡 18 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.6–30.3 萬/坪・2012/08～2024/12・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/09
嘉義市嘉義市雅竹路9號
27.5萬/坪
1,200 萬
43.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2024/07/30
嘉義市嘉義市雅竹路9號
28.0萬/坪
1,218 萬
43.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2024/06/13
嘉義市嘉義市雅竹路9號
24.9萬/坪
435 萬
17.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2024/06/02
嘉義市嘉義市雅竹路9號
30.3萬/坪
1,320 萬
43.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
2024/01/08
嘉義市嘉義市雅竹路15號
21.3萬/坪
920 萬
43.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
2022/12/22
嘉義市嘉義市雅竹路3號
21.7萬/坪
1,550 萬
71.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 15 年
2022/10/25
嘉義市嘉義市雅竹路7號
19.4萬/坪
1,500 萬
77.4 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 15 年
2022/02/26
嘉義市嘉義市雅竹路9號
25.2萬/坪
1,750 萬
69.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛
2021/12/20
嘉義市嘉義市雅竹路9號
18.9萬/坪
330 萬
17.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2020/12/24
嘉義市嘉義市雅竹路9號
22.1萬/坪
1,300 萬
58.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2020/12/01
嘉義市嘉義市雅竹路15號
17.0萬/坪
730 萬
35.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 125萬）
2019/12/31
嘉義市嘉義市雅竹路9號
14.2萬/坪
620 萬
43.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2019/10/09
嘉義市嘉義市雅竹路9號
14.0萬/坪
820 萬
58.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2018/12/18
嘉義市嘉義市雅竹路15號
18.3萬/坪
1,130 萬
61.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房3廳2衛
2018/11/04
嘉義市嘉義市雅竹路9號
21.7萬/坪
1,500 萬
69.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/12/09	嘉義市嘉義市雅竹路9號	27.5	1,200	43.6	3/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2024/07/30	嘉義市嘉義市雅竹路9號	28.0	1,218	43.6	3/11F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2024/06/13	嘉義市嘉義市雅竹路9號	24.9	435	17.5	3/11F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—
2024/06/02	嘉義市嘉義市雅竹路9號	30.3	1,320	43.6	8/11F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	—
2024/01/08	嘉義市嘉義市雅竹路15號	21.3	920	43.2	6/11F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	—
2022/12/22	嘉義市嘉義市雅竹路3號	21.7	1,550	71.6	1/11F	住宅大樓	15年	—	—
2022/10/25	嘉義市嘉義市雅竹路7號	19.4	1,500	77.4	1/11F	住宅大樓	15年	—	—
2022/02/26	嘉義市嘉義市雅竹路9號	25.2	1,750	69.3	10/11F	住宅大樓	14年	3房2廳3衛	—
2021/12/20	嘉義市嘉義市雅竹路9號	18.9	330	17.5	3/11F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—
2020/12/24	嘉義市嘉義市雅竹路9號	22.1	1,300	58.7	3/11F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2020/12/01	嘉義市嘉義市雅竹路15號	17.0	730	35.6	5/11F	住宅大樓	13年	2房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 125萬）
2019/12/31	嘉義市嘉義市雅竹路9號	14.2	620	43.6	3/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2019/10/09	嘉義市嘉義市雅竹路9號	14.0	820	58.7	4/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2018/12/18	嘉義市嘉義市雅竹路15號	18.3	1,130	61.7	6/11F	住宅大樓	11年	3房3廳2衛	—
2018/11/04	嘉義市嘉義市雅竹路9號	21.7	1,500	69.2	10/11F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+31.4%

中位年化報酬

+13.0%

近三年賣出 +11.8%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
雅竹路9號	2019/12/31	14.2	2024/12/09	27.5	4.9 年	+93.5%
雅竹路9號	2021/12/20	18.9	2024/06/13	24.9	2.5 年	+31.8%
雅竹路15號	2016/09/13	18.1	2024/01/08	21.3	7.3 年	+17.9%
雅竹路13號	2015/07/13	16.9	2016/11/23	21.9	1.4 年	+29.4%
雅竹路13號	2013/08/27	15.5	2016/11/18	20.4	3.2 年	+31%
雅竹路15號	2013/08/11	11.6	2016/09/13	18.1	3.1 年	+55.5%