嘉義市 › 嘉義市

嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號

嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號・透天厝・7 樓・屋齡 31 年・13 棟

近一年中位單價

17.4萬/坪

-17.7%vs 嘉義市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.6–18.8 萬/坪・2012/07～2026/08・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆・歷年共 22 筆

2026/08/08
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷147號
17.3萬/坪
1,200 萬
69.3 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・5房3廳5衛
含增建
2025/11/21
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號
17.6萬/坪
590 萬
33.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2025/05/10
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號
17.9萬/坪
680 萬
37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/12/24
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷135號
18.8萬/坪
1,085 萬
57.8 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房3廳3衛
含裝潢
2023/11/09
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號
12.7萬/坪
480 萬
37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/12/28
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號
10.6萬/坪
400 萬
37.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2022/03/03
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號
11.3萬/坪
430 萬
37.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2021/02/26
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷147號
13.8萬/坪
960 萬
69.3 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・5房3廳5衛
含增建
2020/07/21
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷159號
13.0萬/坪
485 萬
37.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/03/07
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷159號
9.9萬/坪
370 萬
37.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2019/07/10
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷85號
11.7萬/坪
650 萬
55.4 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・3房2廳3衛
2019/06/03
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷149號
10.4萬/坪
720 萬
69.3 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・5房2廳4衛
2019/03/28
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷125號
9.1萬/坪
560 萬
61.6 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房3廳3衛
2018/03/15
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷95號
10.8萬/坪
630 萬
58.3 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房3廳3衛
2017/08/21
嘉義市嘉義市世賢路1段580巷79號
12.1萬/坪
670 萬
55.4 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/08	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷147號	17.3	1,200	69.3	—	透天厝	31年	5房3廳5衛	—	含增建
2025/11/21	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號	17.6	590	33.6	2/7F	華廈	30年	3房1廳2衛	—
2025/05/10	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號	17.9	680	37.9	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/12/24	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷135號	18.8	1,085	57.8	—	透天厝	28年	4房3廳3衛	—	含裝潢
2023/11/09	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號	12.7	480	37.9	7/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/12/28	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號	10.6	400	37.9	7/7F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2022/03/03	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷165號	11.3	430	37.9	3/7F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2021/02/26	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷147號	13.8	960	69.3	—	透天厝	25年	5房3廳5衛	—	含增建
2020/07/21	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷159號	13.0	485	37.3	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/03/07	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷159號	9.9	370	37.3	2/7F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2019/07/10	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷85號	11.7	650	55.4	—	透天厝	24年	3房2廳3衛	—
2019/06/03	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷149號	10.4	720	69.3	—	透天厝	24年	5房2廳4衛	—
2019/03/28	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷125號	9.1	560	61.6	—	透天厝	23年	4房3廳3衛	—
2018/03/15	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷95號	10.8	630	58.3	—	透天厝	22年	4房3廳3衛	—
2017/08/21	嘉義市嘉義市世賢路1段580巷79號	12.1	670	55.4	—	透天厝	22年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

1.5 年

中位總報酬

+41.7%

中位年化報酬

+23.5%

近三年賣出 +23.5%

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
世賢路1段580巷165號	2013/07/17	8.4	2025/11/21	17.6	12.3 年	+108.5%
世賢路1段580巷165號	2023/11/09	12.7	2025/05/10	17.9	1.5 年	+41.7%
世賢路1段580巷165號	2022/12/28	10.6	2023/11/09	12.7	0.9 年	+20%