近一年中位單價
26.6萬/坪
+24.4%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.2–29.4 萬/坪・2013/08～2025/12・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/12/0226.6萬/坪330 萬12.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2024/05/0129.4萬/坪365 萬12.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/01/1612.9萬/坪160 萬12.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年
- 2024/01/1314.1萬/坪175 萬12.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 34 年含增建
- 2021/08/2216.0萬/坪525 萬32.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・5房2廳3衛
- 2021/02/2210.1萬/坪330 萬32.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳3衛含增建
- 2017/12/1211.9萬/坪128 萬10.8 坪・5/5F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2016/11/1710.5萬/坪113 萬10.8 坪・5/5F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2016/10/1110.5萬/坪113 萬10.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2014/09/1210.8萬/坪352 萬32.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2013/10/308.6萬/坪93 萬10.8 坪・5/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2013/10/092.2萬/坪83 萬38.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2013/08/147.0萬/坪80 萬11.4 坪・3/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 26.6 | 330 | 12.4 | 2/5F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/01 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 29.4 | 365 | 12.4 | 2/5F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/16 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 12.9 | 160 | 12.4 | 2/5F | 華廈 | 34年 | — | — | |
| 2024/01/13 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-2號 | 14.1 | 175 | 12.4 | 1/5F | 華廈 | 34年 | — | — | 含增建 |
| 2021/08/22 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 16.0 | 525 | 32.7 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2021/02/22 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 10.1 | 330 | 32.7 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/12/12 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 11.9 | 128 | 10.8 | 5/5F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/17 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 10.5 | 113 | 10.8 | 5/5F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/11 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 10.5 | 113 | 10.8 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/12 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 10.8 | 352 | 32.7 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/30 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 8.6 | 93 | 10.8 | 5/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/09 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 2.2 | 83 | 38.1 | 4/5F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/08/14 | 嘉義市嘉義市中山路326巷2-1號 | 7.0 | 80 | 11.4 | 3/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+13.3%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 -6.2%
賠售比例
40%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路326巷2-1號 | 2025/12/02 | 26.6 | 1.6 年 | -9.6% | ||
| 中山路326巷2-1號 | 2021/08/22 | 16.0 | 0.5 年 | +59.1% | ||
| 中山路326巷2-1號 | 2021/02/22 | 10.1 | 6.4 年 | -6.2% | ||
| 中山路326巷2-1號 | 2017/12/12 | 11.9 | 1.1 年 | +13.3% | ||
| 中山路326巷2-1號 | 2016/11/17 | 10.5 | 3 年 | +21.5% |