近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 436 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–16.8 萬/坪・2014/11～2025/05・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/05/2915.5萬/坪1,100 萬70.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳2衛
- 2024/01/0513.8萬/坪568 萬41.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1016.8萬/坪590 萬35.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2716.0萬/坪660 萬41.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0813.4萬/坪550 萬41.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/10/309.7萬/坪685 萬70.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/06/1610.4萬/坪428 萬41.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/02/159.2萬/坪380 萬41.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/05/099.7萬/坪340 萬35.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/12/167.7萬/坪365 萬47.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/09/306.6萬/坪230 萬35.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/02/2510.9萬/坪440 萬40.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/01/108.0萬/坪380 萬47.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/11/186.9萬/坪330 萬47.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄2號 | 15.5 | 1,100 | 70.8 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2024/01/05 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄5號 | 13.8 | 568 | 41.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/10 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄5號 | 16.8 | 590 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/27 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄5號 | 16.0 | 660 | 41.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/08 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄5號 | 13.4 | 550 | 41.2 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/30 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄2號 | 9.7 | 685 | 70.8 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/16 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄5號 | 10.4 | 428 | 41.2 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/15 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄5號 | 9.2 | 380 | 41.2 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/09 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄5號 | 9.7 | 340 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/16 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄2號 | 7.7 | 365 | 47.6 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/30 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄5號 | 6.6 | 230 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/25 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄3號 | 10.9 | 440 | 40.3 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/10 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄2號 | 8.0 | 380 | 47.6 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/18 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄2號 | 6.9 | 330 | 47.6 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+47.8%
中位年化報酬
+10.9%
近三年賣出 -9.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路271巷1弄5號 | 2024/01/05 | 13.8 | 1.5 年 | -13.9% | ||
| 中興路271巷1弄5號 | 2023/09/10 | 16.8 | 5.3 年 | +73.5% | ||
| 中興路271巷1弄5號 | 2018/05/09 | 9.7 | 2.6 年 | +47.8% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄5號 | 12,000 | 291 | 41.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/08 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄5號 | 18,000 | 436 | 41.2 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/04 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄3號 | 21,000 | 522 | 40.3 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/11 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄2號 | 25,000 | 354 | 70.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/02/02 | 嘉義市嘉義市中興路271巷1弄5號 | 14,000 | 400 | 35.0 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |