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漢昇築夢想

嘉義市嘉義市健康十街143號・華廈・10 樓・屋齡 3 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 493 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.3–27.8 萬/坪・2020/08～2025/09・共 138 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/17
嘉義市嘉義市健康十街145號
26.3萬/坪
868 萬
27.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2025/09/22
嘉義市嘉義市健康十街143號
25.4萬/坪
950 萬
37.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2025/09/18
嘉義市嘉義市健康十街141號
27.8萬/坪
920 萬
33.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2024/09/03
嘉義市嘉義市健康十街141號
24.2萬/坪
800 萬
33.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2024/05/29
嘉義市嘉義市健康十街143號
26.4萬/坪
900 萬
34.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
2024/05/17
嘉義市嘉義市健康十街141號
27.2萬/坪
900 萬
33.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2024/04/10
嘉義市嘉義市健康十街143號
27.1萬/坪
1,080 萬
39.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2024/03/11
嘉義市嘉義市健康十街143號
18.9萬/坪
610 萬
28.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 75萬）
2024/02/05
嘉義市嘉義市健康十街143號
24.9萬/坪
880 萬
32.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 75萬）
2024/01/30
嘉義市嘉義市健康十街145號
23.2萬/坪
1,100 萬
47.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
2024/01/25
嘉義市嘉義市健康十街143號
24.0萬/坪
975 萬
40.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2024/01/13
嘉義市嘉義市健康十街143號
20.5萬/坪
700 萬
34.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
2023/09/07
嘉義市嘉義市健康十街145號
20.7萬/坪
850 萬
37.5 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 75萬）
2023/03/02
嘉義市嘉義市健康十街141號
24.0萬/坪
1,045 萬
38.1 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道平面 130萬預售分件
2023/01/27
嘉義市嘉義市健康十街143號
22.7萬/坪
780 萬
31.5 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛
坡道機械 65萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/17	嘉義市嘉義市健康十街145號	26.3	868	27.3	10/10F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2025/09/22	嘉義市嘉義市健康十街143號	25.4	950	37.4	4/10F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2025/09/18	嘉義市嘉義市健康十街141號	27.8	920	33.0	8/10F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2024/09/03	嘉義市嘉義市健康十街141號	24.2	800	33.0	8/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2024/05/29	嘉義市嘉義市健康十街143號	26.4	900	34.1	7/10F	華廈	1年	2房2廳2衛	—
2024/05/17	嘉義市嘉義市健康十街141號	27.2	900	33.0	5/10F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2024/04/10	嘉義市嘉義市健康十街143號	27.1	1,080	39.9	6/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2024/03/11	嘉義市嘉義市健康十街143號	18.9	610	28.3	7/10F	華廈	0年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 75萬）
2024/02/05	嘉義市嘉義市健康十街143號	24.9	880	32.3	2/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 75萬）
2024/01/30	嘉義市嘉義市健康十街145號	23.2	1,100	47.5	6/10F	華廈	0年	4房2廳2衛	—
2024/01/25	嘉義市嘉義市健康十街143號	24.0	975	40.7	9/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2024/01/13	嘉義市嘉義市健康十街143號	20.5	700	34.2	8/10F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2023/09/07	嘉義市嘉義市健康十街145號	20.7	850	37.5	3/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 75萬）
2023/03/02	嘉義市嘉義市健康十街141號	24.0	1,045	38.1	2/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2023/01/27	嘉義市嘉義市健康十街143號	22.7	780	31.5	4/10F	華廈	—	3房2廳2衛	坡道機械 65萬	預售分件

顯示 15 / 98 筆

這間合理嗎？

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持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 10 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+36.8%

中位年化報酬

+11.1%

近三年賣出 +11.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
健康十街145號	2021/09/06	17.8	2026/02/17	26.3	4.4 年	+48%
健康十街143號	2023/01/27	22.7	2025/09/22	25.4	2.7 年	+11.9%
健康十街141號	2024/09/03	24.2	2025/09/18	27.8	1 年	+15%
健康十街141號	2021/06/22	17.7	2024/09/03	24.2	3.2 年	+36.8%
健康十街141號	2020/12/31	16.7	2024/05/17	27.2	3.4 年	+63.1%
健康十街143號	2021/01/19	16.4	2024/04/10	27.1	3.2 年	+65.7%
健康十街143號	2020/12/02	16.1	2024/03/11	17.9	3.3 年	+11.3%
健康十街143號	2020/12/06	17.6	2024/02/05	23.1	3.2 年	+30.9%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/26	嘉義市嘉義市健康十街141號	18,500	493	37.5	9/10F	華廈	3房1廳2衛	續租
2025/06/26	嘉義市嘉義市健康十街141號	20,000	529	37.8	10/10F	華廈	3房1廳2衛
2025/03/07	嘉義市嘉義市健康十街141號	18,500	493	37.5	9/10F	華廈	3房1廳2衛
2024/08/10	嘉義市嘉義市健康十街141號	17,000	417	40.8	3/10F	華廈	3房1廳2衛
2024/08/02	嘉義市嘉義市健康十街141號	17,000	450	37.8	10/10F	華廈	3房1廳1衛
2024/06/03	嘉義市嘉義市健康十街145號	26,000	502	37.5	9/10F	華廈	3房1廳2衛