近一年中位單價
22.3萬/坪
+4.3%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 412 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 5.0–22.3 萬/坪・2012/09～2026/07・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2026/07/0322.3萬/坪648 萬29.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/09/066.9萬/坪280 萬40.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2025/06/0614.1萬/坪188 萬13.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2025/03/1311.9萬/坪250 萬21.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳2衛
- 2024/11/1212.0萬/坪160 萬13.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2024/01/0216.5萬/坪480 萬29.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/0116.5萬/坪480 萬29.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2022/11/2216.5萬/坪500 萬30.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2022/09/208.6萬/坪320 萬37.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳2衛
- 2022/06/2416.2萬/坪465 萬28.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0512.7萬/坪170 萬13.4 坪・4/5F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/03/1711.3萬/坪338 萬29.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/09/257.6萬/坪280 萬37.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2019/09/1311.7萬/坪350 萬30.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2017/11/1110.7萬/坪320 萬30.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/03 | 嘉義市嘉義市北港路54-6號 | 22.3 | 648 | 29.1 | 1/5F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/09/06 | 嘉義市嘉義市北港路54-18號 | 6.9 | 280 | 40.7 | 2/5F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/06 | 嘉義市嘉義市北港路54-8號 | 14.1 | 188 | 13.4 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/13 | 嘉義市嘉義市北港路54-9號 | 11.9 | 250 | 21.1 | 1/5F | 華廈 | 33年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/11/12 | 嘉義市嘉義市北港路54-8號 | 12.0 | 160 | 13.4 | 2/5F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/02 | 嘉義市嘉義市北港路54-5號 | 16.5 | 480 | 29.0 | 5/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/01 | 嘉義市嘉義市北港路54-6號 | 16.5 | 480 | 29.1 | 1/5F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/22 | 嘉義市嘉義市北港路54-2號 | 16.5 | 500 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/09/20 | 嘉義市嘉義市北港路54-21號 | 8.6 | 320 | 37.0 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/24 | 嘉義市嘉義市北港路54-7號 | 16.2 | 465 | 28.8 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/05 | 嘉義市嘉義市北港路54-8號 | 12.7 | 170 | 13.4 | 4/5F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/03/17 | 嘉義市嘉義市北港路54-2號 | 11.3 | 338 | 29.9 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/25 | 嘉義市嘉義市北港路54-21號 | 7.6 | 280 | 37.0 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/13 | 嘉義市嘉義市北港路54-3號 | 11.7 | 350 | 30.0 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/11/11 | 嘉義市嘉義市北港路54-3號 | 10.7 | 320 | 30.0 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+26.8%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +2.0%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北港路54-8號 | 2025/06/06 | 14.1 | 5 年 | +10.6% | ||
| 北港路54-2號 | 2022/11/22 | 16.5 | 8.6 年 | +92.3% | ||
| 北港路54-21號 | 2022/09/20 | 8.6 | 3 年 | +14.3% | ||
| 北港路54-8號 | 2020/06/05 | 12.7 | 3.3 年 | +39.3% | ||
| 北港路54-8號 | 2016/10/29 | 12.7 | 2.8 年 | +51.8% | ||
| 北港路54-8號 | 2015/02/09 | 5.4 | 2.4 年 | -15.8% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/08 | 嘉義市嘉義市北港路54-15號 | 10,000 | 357 | 27.9 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2026/05/25 | 嘉義市嘉義市北港路54-5號 | 10,000 | 344 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/05/01 | 嘉義市嘉義市北港路54-2號 | 14,000 | 466 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/29 | 嘉義市嘉義市北港路54-8號 | 12,000 | 592 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/09/15 | 嘉義市嘉義市北港路54-5號 | 11,000 | 380 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/09 | 嘉義市嘉義市北港路54-2號 | 8,900 | 298 | 29.9 | 2/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/10/24 | 嘉義市嘉義市北港路54-5號 | 11,000 | 380 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2024/06/17 | 嘉義市嘉義市北港路54-5號 | 11,000 | 380 | 29.0 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2024/06/13 | 嘉義市嘉義市北港路54-2號 | 8,900 | 298 | 29.9 | 2/5F | 公寓 |
各棟 10 棟
嘉義市嘉義市北港路54-8號
華廈・5樓・1992 完工・11 筆
嘉義市嘉義市北港路54-2號
公寓・5樓・1992 完工・7 筆
嘉義市嘉義市北港路54-5號
華廈・5樓・1992 完工・6 筆
嘉義市嘉義市北港路54-3號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義市嘉義市北港路54-9號
公寓・5樓・1992 完工・3 筆
嘉義市嘉義市北港路54-15號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義市嘉義市北港路54-6號
華廈・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義市嘉義市北港路54-21號
公寓・5樓・1992 完工・2 筆
嘉義市嘉義市北港路54-18號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆
嘉義市嘉義市北港路54-7號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆