嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號
嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號・華廈・6 樓・屋齡 36 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 757 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.1–23.2 萬/坪・2013/02～2025/04・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 共 32 筆
- 2025/04/117.4萬/坪100 萬13.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2024/05/2223.2萬/坪338 萬14.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/04/2420.7萬/坪600 萬29.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2023/12/3020.5萬/坪356 萬17.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/11/1112.4萬/坪180 萬14.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2022/12/0613.4萬/坪388 萬29.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2022/12/0113.1萬/坪227 萬17.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2022/05/2916.2萬/坪250 萬15.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2021/05/2415.7萬/坪228 萬14.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2021/04/0512.2萬/坪178 萬14.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年
- 2020/11/2010.0萬/坪135 萬13.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2020/11/128.7萬/坪255 萬29.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2020/08/318.6萬/坪125 萬14.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年
- 2020/07/159.7萬/坪168 萬17.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2020/04/0711.3萬/坪175 萬15.5 坪・3/6F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號 | 7.4 | 100 | 13.5 | 3/6F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號 | 23.2 | 338 | 14.6 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/24 | 嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號 | 20.7 | 600 | 29.0 | 2/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/30 | 嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號 | 20.5 | 356 | 17.4 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/11 | 嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號 | 12.4 | 180 | 14.6 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/06 | 嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號 | 13.4 | 388 | 29.0 | 2/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/01 | 嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號 | 13.1 | 227 | 17.4 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/29 | 嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號 | 16.2 | 250 | 15.5 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/24 | 嘉義市嘉義市街34巷5號 | 15.7 | 228 | 14.6 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/05 | 嘉義市嘉義市街34巷5號 | 12.2 | 178 | 14.6 | 5/6F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2020/11/20 | 嘉義市嘉義市街34巷5號 | 10.0 | 135 | 13.5 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/11/12 | 嘉義市嘉義市街34巷7號 | 8.7 | 255 | 29.4 | 1/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/31 | 嘉義市嘉義市街34巷5號 | 8.6 | 125 | 14.6 | 4/6F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2020/07/15 | 嘉義市嘉義市街34巷5號 | 9.7 | 168 | 17.4 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/07 | 嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號 | 11.3 | 175 | 15.5 | 3/6F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+53.8%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 +51.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北鎮街34巷5號 | 2024/05/22 | 23.2 | 0.5 年 | +87.8% | ||
| 北鎮街34巷5號 | 2024/04/24 | 20.7 | 1.4 年 | +54.6% | ||
| 北鎮街34巷5號 | 2023/12/30 | 20.5 | 1.1 年 | +56.8% | ||
| 北鎮街34巷5號 | 2022/05/29 | 16.2 | 8.2 年 | +111.9% | ||
| 北鎮街34巷5號 | 2019/12/10 | 8.1 | 5.1 年 | +31.6% | ||
| 北鎮街34巷5號 | 2018/10/24 | 9.9 | 3.2 年 | +63.4% | ||
| 北鎮街34巷5號 | 2018/10/02 | 8.5 | 4.1 年 | +23.7% | ||
| 北鎮街34巷5號 | 2018/04/14 | 6.9 | 3 年 | -11.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號 | 11,000 | 757 | 14.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/06/03 | 嘉義市嘉義市北鎮街34巷5號 | 11,700 | 803 | 14.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2018/05/10 | 嘉義市嘉義市西區北鎮街34巷5號 | 6,000 | 347 | 17.4 | 3/6F | 華廈 |