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嘉義市嘉義市友平街5號

嘉義市嘉義市友平街5號・華廈・6 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.3–14.0 萬/坪・2013/05～2025/08・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2025/08/04
嘉義市嘉義市友平街5號
11.8萬/坪
217 萬
18.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2021/02/23
嘉義市嘉義市友平街9號
14.0萬/坪
330 萬
23.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2020/11/01
嘉義市嘉義市友平街5號
12.8萬/坪
235 萬
18.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/07/24
嘉義市嘉義市友平街5號
11.0萬/坪
202 萬
18.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/01/03
嘉義市嘉義市友平街5號
9.0萬/坪
360 萬
39.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/11/19
嘉義市嘉義市友平街5號
8.4萬/坪
410 萬
48.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2019/03/18
嘉義市嘉義市友平街5號
8.8萬/坪
430 萬
48.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/01/25
嘉義市嘉義市友平街5號
9.6萬/坪
285 萬
29.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/20
嘉義市嘉義市友平街5號
8.4萬/坪
155 萬
18.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2018/02/25
嘉義市嘉義市友平街5號
7.2萬/坪
350 萬
48.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/11/22
嘉義市嘉義市友平街5號
7.8萬/坪
120 萬
15.3 坪・4/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2014/10/06
嘉義市嘉義市友平街5號
8.5萬/坪
338 萬
39.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/03/24
嘉義市嘉義市友平街5號
6.5萬/坪
260 萬
39.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/06/25
嘉義市嘉義市友平街5號
5.3萬/坪
258 萬
48.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/05/15
嘉義市嘉義市友平街5號
5.6萬/坪
85 萬
15.3 坪・4/6F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/04	嘉義市嘉義市友平街5號	11.8	217	18.4	5/6F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2021/02/23	嘉義市嘉義市友平街9號	14.0	330	23.6	1/6F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2020/11/01	嘉義市嘉義市友平街5號	12.8	235	18.4	4/6F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2020/07/24	嘉義市嘉義市友平街5號	11.0	202	18.4	4/6F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2020/01/03	嘉義市嘉義市友平街5號	9.0	360	39.8	3/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/11/19	嘉義市嘉義市友平街5號	8.4	410	48.7	3/6F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2019/03/18	嘉義市嘉義市友平街5號	8.8	430	48.7	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/01/25	嘉義市嘉義市友平街5號	9.6	285	29.8	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/20	嘉義市嘉義市友平街5號	8.4	155	18.4	4/6F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2018/02/25	嘉義市嘉義市友平街5號	7.2	350	48.7	3/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/11/22	嘉義市嘉義市友平街5號	7.8	120	15.3	4/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2014/10/06	嘉義市嘉義市友平街5號	8.5	338	39.8	3/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/03/24	嘉義市嘉義市友平街5號	6.5	260	39.8	3/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/06/25	嘉義市嘉義市友平街5號	5.3	258	48.7	4/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/05/15	嘉義市嘉義市友平街5號	5.6	85	15.3	4/6F	套房	18年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

1.7 年

中位總報酬

+26.4%

中位年化報酬

+10.2%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
友平街5號	2018/04/20	8.4	2020/07/24	11.0	2.3 年	+30.3%
友平街5號	2014/10/06	8.5	2020/01/03	9.0	5.2 年	+6.5%
友平街5號	2019/03/18	8.8	2019/11/19	8.4	0.7 年	-4.7%
友平街5號	2018/02/25	7.2	2019/03/18	8.8	1.1 年	+22.9%
友平街5號	2013/05/15	5.6	2017/11/22	7.8	4.5 年	+41.2%
友平街5號	2014/03/24	6.5	2014/10/06	8.5	0.5 年	+30%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/10/16	嘉義市嘉義市西區友平街5號	10,000	321	31.3	3/6F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

嘉義市嘉義市友平街5號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆

租賃紀錄最近 1 筆