近一年中位單價
18.4萬/坪
-13.0%vs 嘉義市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–20.8 萬/坪・2013/03～2026/05・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆
- 2026/05/1816.1萬/坪800 萬49.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2026/02/0220.8萬/坪756 萬36.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2024/11/2218.3萬/坪960 萬52.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2023/06/1712.7萬/坪560 萬43.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1514.8萬/坪690 萬46.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2019/07/2610.7萬/坪500 萬46.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2019/06/2411.3萬/坪560 萬49.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房3廳2衛
- 2019/02/2111.7萬/坪268 萬22.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳2衛
- 2018/12/037.4萬/坪536 萬72.9 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2018/06/138.4萬/坪380 萬45.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/08/278.1萬/坪488 萬60.6 坪・1/12F・店面・屋齡 26 年・3房2廳3衛
- 2017/05/0510.5萬/坪240 萬22.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2017/02/2110.2萬/坪233 萬22.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2016/12/089.0萬/坪333 萬37.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/09/076.0萬/坪360 萬59.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・6房4廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 嘉義市嘉義市友愛路727號 | 16.1 | 800 | 49.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/02 | 嘉義市嘉義市友愛路729號 | 20.8 | 756 | 36.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/22 | 嘉義市嘉義市友愛路729號 | 18.3 | 960 | 52.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/17 | 嘉義市嘉義市友愛路729號 | 12.7 | 560 | 43.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/15 | 嘉義市嘉義市友愛路729號 | 14.8 | 690 | 46.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/26 | 嘉義市嘉義市友愛路729號 | 10.7 | 500 | 46.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2019/06/24 | 嘉義市嘉義市友愛路727號 | 11.3 | 560 | 49.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 5房3廳2衛 | — | |
| 2019/02/21 | 嘉義市嘉義市友愛路729號 | 11.7 | 268 | 22.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/12/03 | 嘉義市嘉義市友愛路735號 | 7.4 | 536 | 72.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/13 | 嘉義市嘉義市友愛路733號 | 8.4 | 380 | 45.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/27 | 嘉義市嘉義市友愛路725號 | 8.1 | 488 | 60.6 | 1/12F | 店面 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/05/05 | 嘉義市嘉義市友愛路729號 | 10.5 | 240 | 22.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/21 | 嘉義市嘉義市友愛路729號 | 10.2 | 233 | 22.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/08 | 嘉義市嘉義市友愛路729號 | 9.0 | 333 | 37.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/07 | 嘉義市嘉義市友愛路729號 | 6.0 | 360 | 59.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 6房4廳4衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+34.0%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 友愛路729號 | 2024/11/22 | 18.3 | 9.2 年 | +92% | ||
| 友愛路729號 | 2019/02/21 | 11.7 | 1.8 年 | +11.7% | ||
| 友愛路729號 | 2017/02/21 | 10.2 | 2.4 年 | +5.9% | ||
| 友愛路729號 | 2015/08/26 | 9.5 | 2.1 年 | +56.2% |