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嘉義市嘉義市友順街81巷6號

嘉義市嘉義市友順街81巷6號・透天厝・9 樓・屋齡 3 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.9–30.0 萬/坪・2020/05～2024/05・歷年共 42 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 42 筆・歷年共 42 筆

2024/05/02
嘉義市嘉義市友順街81巷6號
24.4萬/坪
1,100 萬
45.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
2024/03/31
嘉義市嘉義市友順街81巷6號
30.0萬/坪
1,250 萬
37.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2024/03/29
嘉義市嘉義市友順街81巷6號
22.9萬/坪
840 萬
36.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2020/06/09
嘉義市嘉義市友順街81巷8號
23.1萬/坪
1,430 萬
61.9 坪・—・透天厝・4房1廳5衛
預售分件
2020/06/08
嘉義市嘉義市友順街81巷28號
25.6萬/坪
1,500 萬
58.5 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件
2020/05/31
嘉義市嘉義市友順街81巷6號
17.1萬/坪
546 萬
29.0 坪・3/9F・華廈・2房1廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2020/05/31
嘉義市嘉義市友順街81巷6號
16.8萬/坪
578 萬
31.4 坪・2/9F・華廈・2房1廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2020/05/31
嘉義市嘉義市友順街81巷6號
17.1萬/坪
596 萬
31.9 坪・2/9F・華廈・3房1廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2020/05/31
嘉義市嘉義市友順街81巷6號
17.1萬/坪
608 萬
32.6 坪・2/9F・華廈・3房1廳1衛
坡道機械 50萬預售分件
2020/05/31
嘉義市嘉義市友順街81巷6號
20.5萬/坪
890 萬
37.4 坪・9/9F・華廈・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 125萬）預售分件
2020/05/30
嘉義市嘉義市友順街81巷16號
21.8萬/坪
1,285 萬
58.9 坪・—・透天厝・4房1廳5衛
預售分件
2020/05/30
嘉義市嘉義市友順街81巷18號
16.7萬/坪
1,285 萬
58.9 坪・—・透天厝・4房1廳5衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）預售分件
2020/05/24
嘉義市嘉義市友順街81巷6號
17.4萬/坪
497 萬
28.6 坪・5/9F・華廈・2房1廳1衛
預售分件
2020/05/24
嘉義市嘉義市友順街81巷6號
17.7萬/坪
1,258 萬
57.0 坪・8/9F・華廈・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）預售分件
2020/05/23
嘉義市嘉義市友順街81巷6號
17.3萬/坪
750 萬
39.0 坪・4/9F・華廈・2房1廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 75萬）預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/02	嘉義市嘉義市友順街81巷6號	24.4	1,100	45.1	9/9F	華廈	1年	3房1廳2衛	—
2024/03/31	嘉義市嘉義市友順街81巷6號	30.0	1,250	37.4	9/9F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 130萬）
2024/03/29	嘉義市嘉義市友順街81巷6號	22.9	840	36.6	7/9F	華廈	1年	2房2廳1衛	—
2020/06/09	嘉義市嘉義市友順街81巷8號	23.1	1,430	61.9	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—	預售分件
2020/06/08	嘉義市嘉義市友順街81巷28號	25.6	1,500	58.5	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件
2020/05/31	嘉義市嘉義市友順街81巷6號	17.1	546	29.0	3/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2020/05/31	嘉義市嘉義市友順街81巷6號	16.8	578	31.4	2/9F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2020/05/31	嘉義市嘉義市友順街81巷6號	17.1	596	31.9	2/9F	華廈	—	3房1廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2020/05/31	嘉義市嘉義市友順街81巷6號	17.1	608	32.6	2/9F	華廈	—	3房1廳1衛	坡道機械 50萬	預售分件
2020/05/31	嘉義市嘉義市友順街81巷6號	20.5	890	37.4	9/9F	華廈	—	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 125萬）	預售分件
2020/05/30	嘉義市嘉義市友順街81巷16號	21.8	1,285	58.9	—	透天厝	—	4房1廳5衛	—	預售分件
2020/05/30	嘉義市嘉義市友順街81巷18號	16.7	1,285	58.9	—	透天厝	—	4房1廳5衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）	預售分件
2020/05/24	嘉義市嘉義市友順街81巷6號	17.4	497	28.6	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/05/24	嘉義市嘉義市友順街81巷6號	17.7	1,258	57.0	8/9F	華廈	—	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	預售分件
2020/05/23	嘉義市嘉義市友順街81巷6號	17.3	750	39.0	4/9F	華廈	—	2房1廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 75萬）	預售分件

顯示 15 / 42 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+41.8%

中位年化報酬

+9.3%

近三年賣出 +9.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
友順街81巷6號	2020/05/22	16.9	2024/05/02	24.4	3.9 年	+44.4%
友順街81巷6號	2020/05/31	19.6	2024/03/31	27.5	3.8 年	+40.4%
友順街81巷6號	2020/05/10	17.2	2024/03/29	22.9	3.9 年	+33.3%