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嘉義市嘉義市台林街117巷5號

嘉義市嘉義市台林街117巷5號・住宅大樓・11 樓・屋齡 30 年・14 棟

近一年中位單價

18.0萬/坪

-15.0%vs 嘉義市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 572 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 3.5–20.0 萬/坪・2012/08～2026/03・歷年共 41 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 41 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 41 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/29
嘉義市嘉義市台林街117巷17號
18.0萬/坪
670 萬
37.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/11/21
嘉義市嘉義市台林街117巷5號
17.2萬/坪
200 萬
11.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2023/10/21
嘉義市嘉義市台林街117巷7號
16.6萬/坪
950 萬
57.3 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房3廳2衛
含增建
2023/08/28
嘉義市嘉義市台林街117巷17號
12.9萬/坪
445 萬
34.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/08/04
嘉義市嘉義市台林街117巷5號
20.0萬/坪
690 萬
34.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/12/18
嘉義市嘉義市台林街117巷5號
16.0萬/坪
740 萬
46.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/03/09
嘉義市嘉義市台林街117巷5號
15.4萬/坪
310 萬
20.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2021/11/05
嘉義市嘉義市台林街117巷15號
14.4萬/坪
500 萬
34.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/03/10
嘉義市嘉義市台林街117巷17號
13.0萬/坪
485 萬
37.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/12/25
嘉義市嘉義市台林街117巷17號
12.4萬/坪
430 萬
34.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/12/03
嘉義市嘉義市台林街117巷15號
12.6萬/坪
438 萬
34.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/11/06
嘉義市嘉義市台林街117巷5號
15.3萬/坪
308 萬
20.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2020/01/21
嘉義市嘉義市台林街117巷5號
11.0萬/坪
380 萬
34.5 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/08/01
嘉義市嘉義市台林街117巷5號
11.9萬/坪
138 萬
11.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2019/07/22
嘉義市嘉義市台林街117巷15號
12.2萬/坪
425 萬
34.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/29	嘉義市嘉義市台林街117巷17號	18.0	670	37.2	9/11F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/11/21	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	17.2	200	11.6	8/11F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—
2023/10/21	嘉義市嘉義市台林街117巷7號	16.6	950	57.3	1/11F	住宅大樓	28年	3房3廳2衛	—	含增建
2023/08/28	嘉義市嘉義市台林街117巷17號	12.9	445	34.6	6/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2023/08/04	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	20.0	690	34.5	9/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/12/18	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	16.0	740	46.1	5/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/03/09	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	15.4	310	20.2	10/11F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2021/11/05	嘉義市嘉義市台林街117巷15號	14.4	500	34.8	7/11F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/03/10	嘉義市嘉義市台林街117巷17號	13.0	485	37.2	7/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/12/25	嘉義市嘉義市台林街117巷17號	12.4	430	34.6	5/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/12/03	嘉義市嘉義市台林街117巷15號	12.6	438	34.8	7/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/11/06	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	15.3	308	20.2	8/11F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2020/01/21	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	11.0	380	34.5	9/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/08/01	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	11.9	138	11.6	9/11F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—
2019/07/22	嘉義市嘉義市台林街117巷15號	12.2	425	34.9	10/11F	住宅大樓	23年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.3 年

中位總報酬

+63.9%

中位年化報酬

+16.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
台林街117巷5號	2020/01/21	11.0	2023/08/04	20.0	3.5 年	+81.6%
台林街117巷15號	2020/12/03	12.6	2021/11/05	14.4	0.9 年	+14.2%
台林街117巷5號	2017/10/04	8.7	2020/11/06	15.3	3.1 年	+76%
台林街117巷15號	2014/05/30	8.0	2019/07/22	12.2	5.1 年	+51.8%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	16,000	916	17.4	3/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/07/24	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	11,500	572	20.2	8/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/02/02	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	9,000	516	17.4	4/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/08/25	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	11,500	572	20.2	8/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/07/11	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	9,000	516	17.4	5/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/02/27	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	9,000	516	17.4	4/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/09/18	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	9,000	516	17.4	5/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/08/30	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	11,000	545	20.2	8/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/08/16	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	9,000	516	17.4	4/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2023/08/30	嘉義市嘉義市台林街117巷5號	11,000	545	20.2	8/11F	住宅大樓	2房1廳1衛