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嘉義市嘉義市永康三街1號

嘉義市嘉義市永康三街1號・店面・7 樓・屋齡 34 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 645 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.0–14.4 萬/坪・2013/08～2022/04・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

2022/04/08
嘉義市嘉義市永康三街1號
14.4萬/坪
530 萬
36.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/06/08
嘉義市嘉義市永康三街1號
13.7萬/坪
650 萬
47.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/10/10
嘉義市嘉義市永康三街1號
10.3萬/坪
438 萬
42.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/03/07
嘉義市嘉義市永康三街1號
8.4萬/坪
360 萬
42.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/01/15
嘉義市嘉義市永康三街1號
8.0萬/坪
380 萬
47.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2019/02/14
嘉義市嘉義市永康三街1號
10.3萬/坪
270 萬
26.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2019/01/16
嘉義市嘉義市永康三街1號
9.9萬/坪
260 萬
26.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2018/03/31
嘉義市嘉義市永康三街1號
9.5萬/坪
250 萬
26.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
2017/12/12
嘉義市嘉義市永康三街1號
10.6萬/坪
390 萬
36.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/02/24
嘉義市嘉義市永康三街1號
7.1萬/坪
260 萬
36.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2015/04/29
嘉義市嘉義市永康三街1號
6.4萬/坪
320 萬
50.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/10/06
嘉義市嘉義市四維南路52號
5.0萬/坪
100 萬
19.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2014/07/17
嘉義市嘉義市四維南路52號
5.0萬/坪
100 萬
19.9 坪・1/7F・店面・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2014/05/31
嘉義市嘉義市永康三街1號
8.7萬/坪
230 萬
26.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2014/03/20
嘉義市嘉義市永康三街1號
7.0萬/坪
300 萬
42.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/04/08	嘉義市嘉義市永康三街1號	14.4	530	36.7	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/06/08	嘉義市嘉義市永康三街1號	13.7	650	47.5	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/10/10	嘉義市嘉義市永康三街1號	10.3	438	42.6	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/03/07	嘉義市嘉義市永康三街1號	8.4	360	42.6	4/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/01/15	嘉義市嘉義市永康三街1號	8.0	380	47.5	5/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2019/02/14	嘉義市嘉義市永康三街1號	10.3	270	26.3	4/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2019/01/16	嘉義市嘉義市永康三街1號	9.9	260	26.3	5/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2018/03/31	嘉義市嘉義市永康三街1號	9.5	250	26.3	3/7F	華廈	26年	2房2廳1衛	—
2017/12/12	嘉義市嘉義市永康三街1號	10.6	390	36.7	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/02/24	嘉義市嘉義市永康三街1號	7.1	260	36.7	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2015/04/29	嘉義市嘉義市永康三街1號	6.4	320	50.3	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/10/06	嘉義市嘉義市四維南路52號	5.0	100	19.9	1/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2014/07/17	嘉義市嘉義市四維南路52號	5.0	100	19.9	1/7F	店面	22年	3房1廳2衛	—
2014/05/31	嘉義市嘉義市永康三街1號	8.7	230	26.3	4/7F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2014/03/20	嘉義市嘉義市永康三街1號	7.0	300	42.6	4/7F	華廈	22年	3房1廳3衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+28.8%

中位年化報酬

+23.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永康三街1號	2017/12/12	10.6	2022/04/08	14.4	4.3 年	+35.9%
永康三街1號	2020/01/15	8.0	2021/06/08	13.7	1.4 年	+71.1%
永康三街1號	2020/03/07	8.4	2020/10/10	10.3	0.6 年	+21.7%
永康三街1號	2014/03/20	7.0	2020/03/07	8.4	6 年	+20%
永康三街1號	2014/05/31	8.7	2019/02/14	10.3	4.7 年	+17.4%
永康三街1號	2017/02/24	7.1	2017/12/12	10.6	0.8 年	+50%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/27	嘉義市嘉義市永康三街1號	17,000	645	26.3	3/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/07/14	嘉義市嘉義市永康三街1號	17,000	645	26.3	3/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/02/18	嘉義市嘉義市永康三街1號	15,800	598	26.3	5/7F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/06/12	嘉義市嘉義市永康三街1號	15,800	598	26.3	3/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/02/20	嘉義市嘉義市永康三街1號	15,800	598	26.3	5/7F	華廈	2房2廳1衛

各棟 2 棟

嘉義市嘉義市永康三街1號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

租賃紀錄最近 5 筆