嘉義市嘉義市垂楊路640號
嘉義市嘉義市垂楊路640號・華廈・10 樓・屋齡 42 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 493 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–39.3 萬/坪・2012/07～2023/04・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 共 18 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/04/1539.3萬/坪3,780 萬96.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 39 年・0房4廳2衛含增建
- 2021/03/279.3萬/坪290 萬31.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0412.1萬/坪95 萬7.8 坪・9/10F・公寓・屋齡 36 年・1房0廳1衛
- 2020/08/1415.8萬/坪110 萬7.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 36 年
- 2020/07/1213.6萬/坪95 萬7.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 36 年
- 2020/07/0713.1萬/坪95 萬7.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 36 年
- 2020/05/1011.4萬/坪93 萬8.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2020/01/0713.0萬/坪230 萬17.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 35 年・2房0廳1衛
- 2019/10/2614.8萬/坪120 萬8.1 坪・9/10F・套房・屋齡 35 年
- 2019/10/0413.0萬/坪230 萬17.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2016/09/296.0萬/坪170 萬28.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2015/07/318.2萬/坪145 萬17.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2015/03/306.3萬/坪130 萬20.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳1衛
- 2014/06/176.9萬/坪48 萬7.0 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2014/06/136.5萬/坪114 萬17.6 坪・4/10F・套房・屋齡 30 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/15 | 嘉義市嘉義市垂楊路638號 | 39.3 | 3,780 | 96.2 | 1/10F | 華廈 | 39年 | 0房4廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/27 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 9.3 | 290 | 31.2 | 4/10F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/04 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 12.1 | 95 | 7.8 | 9/10F | 公寓 | 36年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/08/14 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 15.8 | 110 | 7.0 | 9/10F | 華廈 | 36年 | — | — | |
| 2020/07/12 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 13.6 | 95 | 7.0 | 9/10F | 華廈 | 36年 | — | — | |
| 2020/07/07 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 13.1 | 95 | 7.3 | 9/10F | 華廈 | 36年 | — | — | |
| 2020/05/10 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 11.4 | 93 | 8.2 | 9/10F | 華廈 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/07 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 13.0 | 230 | 17.6 | 4/10F | 華廈 | 35年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2019/10/26 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 14.8 | 120 | 8.1 | 9/10F | 套房 | 35年 | — | — | |
| 2019/10/04 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 13.0 | 230 | 17.6 | 4/10F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/29 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 6.0 | 170 | 28.4 | 4/10F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/31 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 8.2 | 145 | 17.6 | 7/10F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/30 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 6.3 | 130 | 20.5 | 7/10F | 華廈 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/17 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 6.9 | 48 | 7.0 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/06/13 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 6.5 | 114 | 17.6 | 4/10F | 套房 | 30年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+99.8%
中位年化報酬
+13.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 垂楊路640號 | 2020/07/12 | 13.6 | 6.1 年 | +97.9% | ||
| 垂楊路640號 | 2020/07/07 | 13.1 | 7.9 年 | +67.3% | ||
| 垂楊路640號 | 2019/10/26 | 14.8 | 5.4 年 | +110.5% | ||
| 垂楊路640號 | 2019/10/04 | 13.0 | 5.3 年 | +101.8% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 6,000 | 212 | 28.4 | 4/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/03 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 15,400 | 493 | 31.2 | 4/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/01/29 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 5,000 | 655 | 7.6 | 8/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/05 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 6,000 | 826 | 7.3 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/25 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 6,000 | 212 | 28.4 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2025/02/14 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 5,000 | 655 | 7.6 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2025/02/10 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 15,400 | 493 | 31.2 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/23 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 5,000 | 655 | 7.6 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2023/09/01 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 5,000 | 655 | 7.6 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2023/02/03 | 嘉義市嘉義市垂楊路640號 | 16,000 | 512 | 31.2 | 4/10F | 華廈 |
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