近一年中位單價
23.9萬/坪
+12.0%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.3–23.9 萬/坪・2012/08～2025/11・共 33 筆買賣成交紀錄 最近 34 筆
- 2025/11/1023.9萬/坪225 萬9.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2023/03/0114.5萬/坪165 萬11.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2022/09/0810.6萬/坪120 萬11.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2022/06/1412.7萬/坪120 萬9.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2022/04/217.4萬/坪70 萬9.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2021/03/0212.8萬/坪192 萬15.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2019/07/2318.1萬/坪170 萬9.4 坪・6/12F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2019/06/2911.6萬/坪125 萬10.8 坪・7/12F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2019/03/1510.1萬/坪95 萬9.4 坪・6/12F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2015/11/176.0萬/坪63 萬10.5 坪・4/12F・套房・屋齡 24 年・0房0廳1衛
- 2015/09/147.5萬/坪91 萬12.2 坪・7/12F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2015/09/147.5萬/坪92 萬12.3 坪・7/12F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2015/09/147.5萬/坪91 萬12.2 坪・6/12F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2015/09/147.5萬/坪84 萬11.2 坪・6/12F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2015/09/147.5萬/坪79 萬10.5 坪・6/12F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 23.9 | 225 | 9.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/01 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 14.5 | 165 | 11.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/08 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 10.6 | 120 | 11.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/14 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 12.7 | 120 | 9.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/21 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 7.4 | 70 | 9.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/02 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 12.8 | 192 | 15.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/23 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 18.1 | 170 | 9.4 | 6/12F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/29 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 11.6 | 125 | 10.8 | 7/12F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/15 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 10.1 | 95 | 9.4 | 6/12F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/17 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 6.0 | 63 | 10.5 | 4/12F | 套房 | 24年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2015/09/14 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 7.5 | 91 | 12.2 | 7/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/14 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 7.5 | 92 | 12.3 | 7/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/14 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 7.5 | 91 | 12.2 | 6/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/14 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 7.5 | 84 | 11.2 | 6/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/14 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 7.5 | 79 | 10.5 | 6/12F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+17.9%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +4.5%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 垂楊路860號 | 2025/11/10 | 23.9 | 6.3 年 | +32.4% | ||
| 垂楊路860號 | 2015/09/14 | 7.5 | 2.3 年 | +20.9% | ||
| 垂楊路860號 | 2015/09/14 | 7.5 | 2.3 年 | +16.9% | ||
| 垂楊路860號 | 2015/09/14 | 7.5 | 2.3 年 | +16.8% | ||
| 垂楊路860號 | 2015/09/14 | 7.5 | 2.3 年 | +16.9% | ||
| 垂楊路860號 | 2015/06/06 | 8.5 | 2.2 年 | +18.9% | ||
| 垂楊路860號 | 2015/04/15 | 8.5 | 2.1 年 | +116.9% | ||
| 垂楊路860號 | 2013/03/20 | 3.9 | 0.6 年 | -22.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 嘉義市嘉義市垂楊路860號 | 7,500 | 694 | 10.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |