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嘉義市嘉義市永福三街14號

嘉義市嘉義市永福三街14號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

16.2萬/坪

-23.6%vs 嘉義市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 15.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.5–20.3 萬/坪・2012/09～2025/09・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 27 筆

2025/09/30
嘉義市嘉義市大統路218號
16.2萬/坪
650 萬
40.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/05/05
嘉義市嘉義市永福三街18號
15.6萬/坪
680 萬
43.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/03/20
嘉義市嘉義市永福三街14號
20.3萬/坪
580 萬
28.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/01/12
嘉義市嘉義市永福三街14號
14.8萬/坪
425 萬
28.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/01/12
嘉義市嘉義市大統路218號
14.3萬/坪
576 萬
40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/12/04
嘉義市嘉義市大統路218號
12.1萬/坪
480 萬
39.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2021/10/06
嘉義市嘉義市大統路218號
11.7萬/坪
468 萬
40.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/09/13
嘉義市嘉義市大統路222號
11.1萬/坪
558 萬
50.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/07/01
嘉義市嘉義市永福三街20號
12.6萬/坪
550 萬
43.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2020/05/18
嘉義市嘉義市永福三街14號
11.2萬/坪
322 萬
28.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2020/03/01
嘉義市嘉義市永福三街20號
8.7萬/坪
380 萬
43.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2018/12/25
嘉義市嘉義市永福三街20號
10.8萬/坪
425 萬
39.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2018/12/17
嘉義市嘉義市永福三街14號
11.0萬/坪
362 萬
32.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/10/12
嘉義市嘉義市永福三街14號
9.0萬/坪
300 萬
33.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/08/15
嘉義市嘉義市永福三街20號
8.0萬/坪
315 萬
39.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/30	嘉義市嘉義市大統路218號	16.2	650	40.2	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2024/05/05	嘉義市嘉義市永福三街18號	15.6	680	43.6	1/7F	華廈	31年	4房2廳2衛	—
2024/03/20	嘉義市嘉義市永福三街14號	20.3	580	28.6	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/01/12	嘉義市嘉義市永福三街14號	14.8	425	28.6	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2022/01/12	嘉義市嘉義市大統路218號	14.3	576	40.2	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/12/04	嘉義市嘉義市大統路218號	12.1	480	39.7	6/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	—
2021/10/06	嘉義市嘉義市大統路218號	11.7	468	40.2	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/09/13	嘉義市嘉義市大統路222號	11.1	558	50.5	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/07/01	嘉義市嘉義市永福三街20號	12.6	550	43.6	6/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2020/05/18	嘉義市嘉義市永福三街14號	11.2	322	28.6	5/7F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2020/03/01	嘉義市嘉義市永福三街20號	8.7	380	43.6	6/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2018/12/25	嘉義市嘉義市永福三街20號	10.8	425	39.2	4/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2018/12/17	嘉義市嘉義市永福三街14號	11.0	362	32.8	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/10/12	嘉義市嘉義市永福三街14號	9.0	300	33.2	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/08/15	嘉義市嘉義市永福三街20號	8.0	315	39.2	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

6.6 年

中位總報酬

+73.9%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 +6.6%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大統路218號	2013/05/12	8.0	2025/09/30	16.2	12.4 年	+103.1%
永福三街14號	2014/02/21	7.3	2024/01/12	14.8	9.9 年	+102.4%
永福三街14號	2015/09/06	9.5	2018/12/17	11.0	3.3 年	+15.8%
大統路218號	2012/09/18	5.5	2013/05/12	8.0	0.6 年	+45.4%