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嘉義市嘉義市大雅路1段209號

嘉義市嘉義市大雅路1段209號・華廈・10 樓・屋齡 30 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 18.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 380 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.7–18.9 萬/坪・2013/07～2024/08・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆

2024/08/12
嘉義市嘉義市大雅路1段207號
18.9萬/坪
370 萬
19.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2024/07/21
嘉義市嘉義市大雅路1段209號
18.8萬/坪
812 萬
43.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2023/11/11
嘉義市嘉義市大雅路1段209號
14.5萬/坪
628 萬
43.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/03/22
嘉義市嘉義市大雅路1段209號
10.4萬/坪
450 萬
43.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/11/12
嘉義市嘉義市大雅路1段207號
9.0萬/坪
350 萬
38.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2022/07/16
嘉義市嘉義市大雅路1段207號
17.6萬/坪
300 萬
17.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2022/07/14
嘉義市嘉義市大雅路1段211號
9.9萬/坪
550 萬
55.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 26 年・4房1廳4衛
2021/05/13
嘉義市嘉義市大雅路1段203號
8.1萬/坪
430 萬
53.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳3衛
2021/01/29
嘉義市嘉義市大雅路1段207號
17.6萬/坪
300 萬
17.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2019/05/19
嘉義市嘉義市大雅路1段209號
9.1萬/坪
380 萬
41.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/03/25
嘉義市嘉義市大雅路1段201號
7.1萬/坪
350 萬
49.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 23 年・5房2廳2衛
2019/02/15
嘉義市嘉義市市大雅路1段209號
8.3萬/坪
240 萬
28.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2018/07/27
嘉義市嘉義市大雅路1段209號
7.7萬/坪
310 萬
40.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/11/14
嘉義市嘉義市大雅路1段207號
7.4萬/坪
330 萬
44.5 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2017/08/14
嘉義市嘉義市大雅路1段215號
10.6萬/坪
500 萬
47.4 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・3房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/08/12	嘉義市嘉義市大雅路1段207號	18.9	370	19.6	8/10F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2024/07/21	嘉義市嘉義市大雅路1段209號	18.8	812	43.3	4/10F	華廈	28年	4房2廳2衛	—
2023/11/11	嘉義市嘉義市大雅路1段209號	14.5	628	43.3	4/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/03/22	嘉義市嘉義市大雅路1段209號	10.4	450	43.3	4/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/11/12	嘉義市嘉義市大雅路1段207號	9.0	350	38.7	6/10F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2022/07/16	嘉義市嘉義市大雅路1段207號	17.6	300	17.1	8/10F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2022/07/14	嘉義市嘉義市大雅路1段211號	9.9	550	55.6	1/10F	華廈	26年	4房1廳4衛	—
2021/05/13	嘉義市嘉義市大雅路1段203號	8.1	430	53.0	1/10F	華廈	25年	3房2廳3衛	—
2021/01/29	嘉義市嘉義市大雅路1段207號	17.6	300	17.1	8/10F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2019/05/19	嘉義市嘉義市大雅路1段209號	9.1	380	41.6	5/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/03/25	嘉義市嘉義市大雅路1段201號	7.1	350	49.5	1/10F	華廈	23年	5房2廳2衛	—
2019/02/15	嘉義市嘉義市市大雅路1段209號	8.3	240	28.9	4/10F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2018/07/27	嘉義市嘉義市大雅路1段209號	7.7	310	40.3	6/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/11/14	嘉義市嘉義市大雅路1段207號	7.4	330	44.5	8/10F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2017/08/14	嘉義市嘉義市大雅路1段215號	10.6	500	47.4	—	透天厝	21年	3房2廳4衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+40.2%

中位年化報酬

+14.2%

近三年賣出 +44.9%

賠售比例

13%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大雅路1段207號	2013/10/17	7.7	2024/08/12	18.9	10.8 年	+146.7%
大雅路1段209號	2023/11/11	14.5	2024/07/21	18.8	0.7 年	+29.3%
大雅路1段209號	2023/03/22	10.4	2023/11/11	14.5	0.6 年	+39.6%
大雅路1段209號	2013/08/07	5.8	2023/03/22	10.4	9.6 年	+80%
大雅路1段207號	2021/01/29	17.6	2022/07/16	17.6	1.5 年	0%
大雅路1段209號	2017/05/04	6.1	2019/05/19	9.1	2 年	+49%
大雅路1段209號	2016/08/28	5.5	2018/07/27	7.7	1.9 年	+40.9%
大雅路1段207號	2014/04/15	8.7	2017/11/14	7.4	3.6 年	-14.6%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/14	嘉義市嘉義市大雅路1段207號	6,000	443	13.5	9/10F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/03/09	嘉義市嘉義市大雅路1段209號	4,800	380	12.6	9/10F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/02/11	嘉義市嘉義市大雅路1段209號	15,000	271	55.4	10/10F	華廈	4房2廳2衛	續租
2025/07/21	嘉義市嘉義市大雅路1段207號	15,350	783	19.6	8/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/05/19	嘉義市嘉義市大雅路1段207號	6,000	443	13.5	9/10F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/04/23	嘉義市嘉義市大雅路1段209號	14,000	251	55.4	10/10F	華廈	4房1廳2衛
2025/03/18	嘉義市嘉義市大雅路1段209號	4,559	360	12.6	9/10F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/07/10	嘉義市嘉義市大雅路1段207號	6,000	443	13.5	9/10F	華廈	1房0廳1衛
2024/02/29	嘉義市嘉義市大雅路1段209號	15,000	271	55.4	10/10F	華廈	4房1廳2衛
2023/05/29	嘉義市嘉義市大雅路1段207號	6,000	307	19.6	8/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費