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樹央央1（2018 完工）

嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄56號・透天厝・4 樓・屋齡 8 年・18 棟

近一年中位單價

30.6萬/坪

+45.6%vs 嘉義市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.5–30.6 萬/坪・2018/12～2025/12・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/24
嘉義市嘉義市大雅路1段306號
30.6萬/坪
3,300 萬
107.8 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳5衛
含增建
2024/04/12
嘉義市嘉義市大雅路1段306號
25.1萬/坪
2,700 萬
107.8 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房3廳5衛
2023/07/14
嘉義市嘉義市大雅路1段308號
20.4萬/坪
2,200 萬
107.8 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房2廳5衛
2022/09/28
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄56號
24.7萬/坪
1,890 萬
76.6 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳4衛
2022/07/19
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄56號
24.7萬/坪
1,890 萬
76.6 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳4衛
2022/06/04
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄52號
25.5萬/坪
1,968 萬
77.2 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳4衛
2022/05/23
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄56號
24.7萬/坪
1,890 萬
76.6 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳4衛
2022/05/10
嘉義市嘉義市大雅路1段310號
16.5萬/坪
1,780 萬
107.8 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・5房1廳5衛
2021/06/22
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄86號
27.4萬/坪
2,038 萬
74.4 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房1廳4衛
2020/09/07
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄68號
19.7萬/坪
1,510 萬
76.6 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳5衛
2020/08/11
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄70號
18.3萬/坪
1,450 萬
79.3 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳5衛
2020/07/13
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄66號
19.1萬/坪
1,460 萬
76.6 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房1廳4衛
2020/06/30
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄60號
18.5萬/坪
1,420 萬
76.6 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳5衛
2020/03/17
嘉義市嘉義市大雅路1段308號
20.3萬/坪
2,188 萬
107.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳5衛
2019/09/17
嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄58號
18.8萬/坪
1,440 萬
76.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/24	嘉義市嘉義市大雅路1段306號	30.6	3,300	107.8	—	透天厝	7年	4房2廳5衛	—	含增建
2024/04/12	嘉義市嘉義市大雅路1段306號	25.1	2,700	107.8	—	透天厝	5年	4房3廳5衛	—
2023/07/14	嘉義市嘉義市大雅路1段308號	20.4	2,200	107.8	—	透天厝	5年	4房2廳5衛	—
2022/09/28	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄56號	24.7	1,890	76.6	—	透天厝	4年	4房2廳4衛	—
2022/07/19	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄56號	24.7	1,890	76.6	—	透天厝	4年	4房2廳4衛	—
2022/06/04	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄52號	25.5	1,968	77.2	—	透天厝	4年	4房2廳4衛	—
2022/05/23	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄56號	24.7	1,890	76.6	—	透天厝	4年	4房2廳4衛	—
2022/05/10	嘉義市嘉義市大雅路1段310號	16.5	1,780	107.8	—	透天厝	4年	5房1廳5衛	—
2021/06/22	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄86號	27.4	2,038	74.4	—	透天厝	3年	4房1廳4衛	—
2020/09/07	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄68號	19.7	1,510	76.6	—	透天厝	2年	4房2廳5衛	—
2020/08/11	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄70號	18.3	1,450	79.3	—	透天厝	2年	4房2廳5衛	—
2020/07/13	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄66號	19.1	1,460	76.6	—	透天厝	2年	4房1廳4衛	—
2020/06/30	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄60號	18.5	1,420	76.6	—	透天厝	2年	4房2廳5衛	—
2020/03/17	嘉義市嘉義市大雅路1段308號	20.3	2,188	107.8	—	透天厝	1年	3房2廳5衛	—
2019/09/17	嘉義市嘉義市大雅路1段368巷22弄58號	18.8	1,440	76.6	—	透天厝	1年	4房2廳5衛	—