近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–21.4 萬/坪・2013/01～2024/11・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2024/11/1821.4萬/坪958 萬44.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2024/10/2515.9萬/坪720 萬45.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/03/0116.1萬/坪800 萬49.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0615.2萬/坪680 萬44.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1312.9萬/坪640 萬49.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0914.3萬/坪588 萬41.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2711.7萬/坪490 萬31.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 125萬）
- 2019/11/149.8萬/坪460 萬46.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0310.4萬/坪500 萬48.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2015/06/179.5萬/坪417 萬44.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/02/047.9萬/坪356 萬45.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2013/01/077.9萬/坪374 萬47.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷15號 | 21.4 | 958 | 44.9 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/25 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷9號 | 15.9 | 720 | 45.2 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/01 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷21號 | 16.1 | 800 | 49.7 | 6/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/06 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷15號 | 15.2 | 680 | 44.9 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/13 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷21號 | 12.9 | 640 | 49.7 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/09 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷9號 | 14.3 | 588 | 41.2 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷9號 | 11.7 | 490 | 31.1 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 125萬） | |
| 2019/11/14 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷21號 | 9.8 | 460 | 46.7 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/03 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷23號 | 10.4 | 500 | 48.2 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/17 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷13號 | 9.5 | 417 | 44.0 | 1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/04 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷9號 | 7.9 | 356 | 45.2 | 2/6F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/07 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷9號 | 7.9 | 374 | 47.0 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+11.6%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小雅路513巷9號 | 2024/10/25 | 15.9 | 11.7 年 | +102.3% | ||
| 小雅路513巷21號 | 2023/03/01 | 16.1 | 1.4 年 | +25% | ||
| 小雅路513巷9號 | 2021/09/09 | 14.3 | 1.8 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 嘉義市嘉義市小雅路513巷21號 | 17,600 | 460 | 38.2 | 5/6F | 華廈 |