近一年中位單價
23.6萬/坪
+11.5%vs 嘉義市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.8–30.4 萬/坪・2012/10～2026/07・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆
- 2026/07/1930.4萬/坪340 萬11.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2025/10/1216.8萬/坪188 萬11.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/08/2021.4萬/坪305 萬14.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2024/04/0210.2萬/坪145 萬14.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
- 2023/02/279.5萬/坪160 萬16.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/01/0221.8萬/坪310 萬14.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2022/08/1812.7萬/坪280 萬22.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛含裝潢
- 2021/12/0712.3萬/坪175 萬14.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2021/05/0410.7萬/坪120 萬11.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
- 2020/04/1110.1萬/坪170 萬16.9 坪・5/6F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2019/09/1713.9萬/坪325 萬23.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2018/12/0513.4萬/坪188 萬14.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2018/07/217.1萬/坪100 萬14.0 坪・5/6F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2017/10/029.1萬/坪130 萬14.2 坪・2/6F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2015/08/186.2萬/坪120 萬19.3 坪・6/6F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 30.4 | 340 | 11.2 | 3/6F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/12 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 16.8 | 188 | 11.2 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/20 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 21.4 | 305 | 14.2 | 2/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/02 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 10.2 | 145 | 14.2 | 2/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/27 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 9.5 | 160 | 16.9 | 2/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/02 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 21.8 | 310 | 14.2 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/18 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 12.7 | 280 | 22.0 | 5/6F | 華廈 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/12/07 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 12.3 | 175 | 14.2 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/04 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 10.7 | 120 | 11.2 | 4/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/11 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 10.1 | 170 | 16.9 | 5/6F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/09/17 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 13.9 | 325 | 23.4 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/05 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 13.4 | 188 | 14.0 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/21 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 7.1 | 100 | 14.0 | 5/6F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/02 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 9.1 | 130 | 14.2 | 2/6F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/18 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 6.2 | 120 | 19.3 | 6/6F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+47.7%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +59.1%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康樂街219號 | 2026/07/19 | 30.4 | 0.8 年 | +80.9% | ||
| 康樂街219號 | 2024/04/02 | 10.2 | 6.5 年 | +11.5% | ||
| 康樂街219號 | 2023/01/02 | 21.8 | 1.1 年 | +77.1% | ||
| 康樂街219號 | 2021/05/04 | 10.7 | 8 年 | +84.6% | ||
| 康樂街219號 | 2019/09/17 | 13.9 | 4.5 年 | +47.7% | ||
| 康樂街219號 | 2017/10/02 | 9.1 | 4.3 年 | +36.8% | ||
| 康樂街219號 | 2015/03/06 | 9.4 | 2.2 年 | -24.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 11,000 | 774 | 14.2 | 5/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/11/04 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 5,000 | 473 | 10.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/09/16 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 10,500 | 737 | 14.2 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2023/11/15 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 5,000 | 473 | 10.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2022/11/02 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 5,000 | 473 | 10.6 | 3/6F | 套房 | 含管理費 | |
| 2021/04/15 | 嘉義市嘉義市康樂街219號 | 5,000 | 473 | 10.6 | 3/6F | 套房 |