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嘉義市嘉義市延平街365號

嘉義市嘉義市延平街365號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 502 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 4.4–22.1 萬/坪・2012/07～2024/11・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/16
嘉義市嘉義市延平街365號
22.1萬/坪
300 萬
13.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2022/09/23
嘉義市嘉義市延平街365號
12.4萬/坪
180 萬
14.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2021/10/12
嘉義市嘉義市延平街365號
10.3萬/坪
140 萬
13.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/09/21
嘉義市嘉義市延平街365號
13.7萬/坪
426 萬
31.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2020/05/19
嘉義市嘉義市延平街365號
9.6萬/坪
300 萬
31.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2018/06/11
嘉義市嘉義市延平街365號
10.4萬/坪
150 萬
14.5 坪・4/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2018/02/02
嘉義市嘉義市延平街365號
7.9萬/坪
115 萬
14.5 坪・4/6F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2017/05/16
嘉義市嘉義市延平街365號
9.9萬/坪
135 萬
13.6 坪・4/6F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2016/10/07
嘉義市嘉義市延平街365號
11.1萬/坪
335 萬
30.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/09/11
嘉義市嘉義市延平街365號
9.6萬/坪
130 萬
13.6 坪・4/6F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2014/04/27
嘉義市嘉義市延平街365號
8.5萬/坪
380 萬
44.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2013/04/19
嘉義市嘉義市延平街365號
10.8萬/坪
325 萬
30.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛
2012/09/21
嘉義市嘉義市延平街365號
5.0萬/坪
225 萬
44.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2012/07/23
嘉義市嘉義市延平街369號
4.4萬/坪
305 萬
68.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/16	嘉義市嘉義市延平街365號	22.1	300	13.6	4/6F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2022/09/23	嘉義市嘉義市延平街365號	12.4	180	14.5	6/6F	華廈	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/10/12	嘉義市嘉義市延平街365號	10.3	140	13.6	4/6F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2020/09/21	嘉義市嘉義市延平街365號	13.7	426	31.2	3/6F	華廈	25年	2房2廳2衛	—
2020/05/19	嘉義市嘉義市延平街365號	9.6	300	31.2	3/6F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2018/06/11	嘉義市嘉義市延平街365號	10.4	150	14.5	4/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2018/02/02	嘉義市嘉義市延平街365號	7.9	115	14.5	4/6F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2017/05/16	嘉義市嘉義市延平街365號	9.9	135	13.6	4/6F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2016/10/07	嘉義市嘉義市延平街365號	11.1	335	30.2	3/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/09/11	嘉義市嘉義市延平街365號	9.6	130	13.6	4/6F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2014/04/27	嘉義市嘉義市延平街365號	8.5	380	44.6	5/6F	華廈	18年	4房2廳2衛	—
2013/04/19	嘉義市嘉義市延平街365號	10.8	325	30.2	5/6F	華廈	17年	2房2廳2衛	—
2012/09/21	嘉義市嘉義市延平街365號	5.0	225	44.6	4/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2012/07/23	嘉義市嘉義市延平街369號	4.4	305	68.8	1/6F	華廈	17年	2房1廳2衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+97.2%

中位年化報酬

+15.7%

近三年賣出 +27.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
延平街365號	2021/10/12	10.3	2024/11/16	22.1	3.1 年	+114.3%
延平街365號	2017/05/16	9.9	2021/10/12	10.3	4.4 年	+3.7%
延平街365號	2012/09/21	5.0	2017/05/16	9.9	4.6 年	+97.2%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/24	嘉義市嘉義市延平街365號	7,500	605	12.4	4/6F	華廈	1房1廳1衛
2026/02/07	嘉義市嘉義市延平街365號	12,500	400	31.2	5/6F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2025/08/25	嘉義市嘉義市延平街365號	7,000	565	12.4	4/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/09/10	嘉義市嘉義市延平街365號	6,500	526	12.4	4/6F	華廈	1房0廳1衛
2023/07/10	嘉義市嘉義市延平街365號	6,500	526	12.4	4/6F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2021/09/22	嘉義市嘉義市延平街365號	5,500	443	12.4	4/6F	套房	1房0廳1衛

各棟 2 棟

嘉義市嘉義市延平街365號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆

租賃紀錄最近 6 筆