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嘉義市嘉義市建成街186號

嘉義市嘉義市建成街186號・華廈・6 樓・屋齡 35 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 516 元/坪・12 筆

價格走勢

歷史區間 5.1–20.3 萬/坪・2013/03～2025/03・歷年共 38 筆買賣

買賣成交紀錄共 39 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/01
嘉義市嘉義市建成街186號
18.3萬/坪
280 萬
15.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2025/02/28
嘉義市嘉義市建成街186號
18.6萬/坪
280 萬
15.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
2023/06/05
嘉義市嘉義市建成街186號
17.4萬/坪
260 萬
15.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2022/10/29
嘉義市嘉義市建成街186號
14.6萬/坪
220 萬
15.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2022/09/07
嘉義市嘉義市建成街186號
20.3萬/坪
305 萬
15.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2021/10/30
嘉義市嘉義市建成街186號
14.0萬/坪
210 萬
15.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2021/10/30
嘉義市嘉義市建成街186號
15.3萬/坪
245 萬
16.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2021/04/08
嘉義市嘉義市建成街186號
15.3萬/坪
230 萬
15.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2020/09/10
嘉義市嘉義市建成街186號
10.0萬/坪
150 萬
15.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/08/19
嘉義市嘉義市建成街186號
11.2萬/坪
118 萬
10.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/06/17
嘉義市嘉義市建成街184號
14.8萬/坪
155 萬
10.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/04/23
嘉義市嘉義市建成街186號
7.3萬/坪
110 萬
15.0 坪・3/6F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2020/03/10
嘉義市嘉義市建成街186號
11.3萬/坪
225 萬
19.9 坪・6/6F・套房・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2019/12/20
嘉義市嘉義市建成街186號
9.9萬/坪
116 萬
11.8 坪・4/6F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2019/11/25
嘉義市嘉義市建成街186號
10.5萬/坪
110 萬
10.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/01	嘉義市嘉義市建成街186號	18.3	280	15.3	3/6F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2025/02/28	嘉義市嘉義市建成街186號	18.6	280	15.0	3/6F	華廈	34年	1房1廳1衛	—
2023/06/05	嘉義市嘉義市建成街186號	17.4	260	15.0	6/6F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2022/10/29	嘉義市嘉義市建成街186號	14.6	220	15.0	4/6F	華廈	31年	1房0廳1衛	—
2022/09/07	嘉義市嘉義市建成街186號	20.3	305	15.0	5/6F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2021/10/30	嘉義市嘉義市建成街186號	14.0	210	15.0	5/6F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2021/10/30	嘉義市嘉義市建成街186號	15.3	245	16.0	5/6F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2021/04/08	嘉義市嘉義市建成街186號	15.3	230	15.0	3/6F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2020/09/10	嘉義市嘉義市建成街186號	10.0	150	15.0	6/6F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2020/08/19	嘉義市嘉義市建成街186號	11.2	118	10.5	5/6F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2020/06/17	嘉義市嘉義市建成街184號	14.8	155	10.5	1/6F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2020/04/23	嘉義市嘉義市建成街186號	7.3	110	15.0	3/6F	套房	29年	1房1廳1衛	—
2020/03/10	嘉義市嘉義市建成街186號	11.3	225	19.9	6/6F	套房	29年	1房1廳1衛	—
2019/12/20	嘉義市嘉義市建成街186號	9.9	116	11.8	4/6F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2019/11/25	嘉義市嘉義市建成街186號	10.5	110	10.5	5/6F	華廈	28年	1房0廳1衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+15.0%

中位年化報酬

+6.2%

近三年賣出 +5.2%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建成街186號	2021/04/08	15.3	2025/02/28	18.6	3.9 年	+21.7%
建成街186號	2020/09/10	10.0	2023/06/05	17.4	2.7 年	+73.3%
建成街186號	2021/10/30	14.0	2022/09/07	20.3	0.9 年	+45.2%
建成街186號	2020/04/23	7.3	2021/04/08	15.3	1 年	+109.1%
建成街186號	2019/06/03	9.7	2020/03/10	11.3	0.8 年	+16.7%
建成街186號	2017/09/22	9.4	2019/11/25	10.5	2.2 年	+11.9%
建成街186號	2018/03/05	9.6	2019/08/28	10.5	1.5 年	+8.8%
建成街186號	2018/07/04	9.2	2019/06/03	9.7	0.9 年	+5%

租賃紀錄最近 30 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/11	嘉義市嘉義市建成街186號	5,000	605	8.3	4/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2026/03/30	嘉義市嘉義市建成街186號	6,100	446	13.7	5/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2026/03/19	嘉義市嘉義市建成街186號	6,000	641	9.4	4/6F	華廈	1房1廳1衛
2026/03/02	嘉義市嘉義市建成街186號	7,600	724	10.5	4/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/01/22	嘉義市嘉義市建成街186號	5,700	496	11.5	2/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2026/01/14	嘉義市嘉義市建成街186號	6,000	572	10.5	3/6F	華廈	1房0廳1衛
2025/11/26	嘉義市嘉義市建成街186號	5,400	469	11.5	4/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/11/18	嘉義市嘉義市建成街186號	6,000	450	13.4	6/6F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/11/07	嘉義市嘉義市建成街186號	5,000	605	8.3	4/6F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2025/10/31	嘉義市嘉義市建成街180號	6,000	536	11.2	1/6F	華廈	1房0廳1衛	續租

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各棟 3 棟

嘉義市嘉義市建成街186號

價格走勢

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各棟 3 棟

買賣成交紀錄共 39 筆

租賃紀錄最近 30 筆