嘉義市 › 嘉義市

嘉義市嘉義市德陽街19號

嘉義市嘉義市德陽街19號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

15.1萬/坪

-28.7%vs 嘉義市n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 14.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.1–16.7 萬/坪・2012/08～2026/03・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄共 29 筆

2026/03/30
嘉義市嘉義市德陽街19號
15.1萬/坪
580 萬
38.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/08/29
嘉義市嘉義市德陽街19號
14.2萬/坪
545 萬
38.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2023/09/02
嘉義市嘉義市德陽街27號
16.7萬/坪
520 萬
31.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/03/27
嘉義市嘉義市德陽街27號
13.8萬/坪
430 萬
31.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/12/21
嘉義市嘉義市德陽街29號
13.8萬/坪
430 萬
31.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/09/01
嘉義市嘉義市德陽街29號
11.9萬/坪
370 萬
31.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/08/19
嘉義市嘉義市德陽街23號
13.5萬/坪
460 萬
34.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/05/20
嘉義市嘉義市德陽街23號
11.7萬/坪
360 萬
30.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/06/01
嘉義市嘉義市德陽街27號
10.8萬/坪
418 萬
38.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/01/03
嘉義市嘉義市德陽街33號
10.4萬/坪
700 萬
67.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳2衛
2017/12/11
嘉義市嘉義市德陽街27號
9.3萬/坪
290 萬
31.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2017/10/13
嘉義市嘉義市德陽街17號
12.2萬/坪
390 萬
32.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2017/04/22
嘉義市嘉義市德陽街27號
10.6萬/坪
410 萬
38.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/04/06
嘉義市嘉義市德陽街19號
9.5萬/坪
410 萬
42.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/03/02
嘉義市嘉義市德陽街17號
6.9萬/坪
220 萬
32.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/03/30	嘉義市嘉義市德陽街19號	15.1	580	38.4	4/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/08/29	嘉義市嘉義市德陽街19號	14.2	545	38.4	4/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2023/09/02	嘉義市嘉義市德陽街27號	16.7	520	31.2	4/6F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/03/27	嘉義市嘉義市德陽街27號	13.8	430	31.2	2/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/12/21	嘉義市嘉義市德陽街29號	13.8	430	31.2	1/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/09/01	嘉義市嘉義市德陽街29號	11.9	370	31.2	1/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/08/19	嘉義市嘉義市德陽街23號	13.5	460	34.2	2/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/05/20	嘉義市嘉義市德陽街23號	11.7	360	30.7	6/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/06/01	嘉義市嘉義市德陽街27號	10.8	418	38.7	3/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/01/03	嘉義市嘉義市德陽街33號	10.4	700	67.3	1/6F	華廈	26年	5房2廳2衛	—
2017/12/11	嘉義市嘉義市德陽街27號	9.3	290	31.2	2/6F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2017/10/13	嘉義市嘉義市德陽街17號	12.2	390	32.0	1/6F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2017/04/22	嘉義市嘉義市德陽街27號	10.6	410	38.7	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/04/06	嘉義市嘉義市德陽街19號	9.5	410	42.9	6/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/03/02	嘉義市嘉義市德陽街17號	6.9	220	32.0	1/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+15.8%

中位年化報酬

+7.7%

近三年賣出 +8.1%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
德陽街19號 2026/03/30 賣出	2025/08/29	14.2	2026/03/30	15.1	0.6 年	+6.4%
德陽街19號 2025/08/29 賣出	2015/03/24	8.6	2025/08/29	14.2	10.4 年	+65.2%
德陽街27號 2023/03/27 賣出	2017/12/11	9.3	2023/03/27	13.8	5.3 年	+48.3%
德陽街23號 2021/08/19 賣出	2013/05/13	6.2	2021/08/19	13.5	8.3 年	+116.8%
德陽街27號 2019/06/01 賣出	2017/04/22	10.6	2019/06/01	10.8	2.1 年	+2%
德陽街27號 2017/12/11 賣出	2014/12/23	9.0	2017/12/11	9.3	3 年	+3.6%
德陽街23號 2015/04/09 賣出	2014/06/03	7.1	2015/04/09	9.3	0.8 年	+31.2%
德陽街19號 2015/03/24 賣出	2012/09/26	8.1	2015/03/24	8.6	2.5 年	+5.8%

嘉義市嘉義市德陽街19號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

買賣成交紀錄共 29 筆