嘉義市嘉義市志昇街108號
嘉義市嘉義市志昇街108號・住宅大樓・14 樓・屋齡 22 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 245 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–17.2 萬/坪・2013/05～2025/06・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 共 27 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/06/1517.2萬/坪1,050 萬60.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2024/01/2315.6萬/坪950 萬60.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2714.6萬/坪888 萬60.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1014.6萬/坪890 萬60.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2214.6萬/坪888 萬60.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2022/04/019.2萬/坪560 萬60.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2021/12/158.7萬/坪530 萬60.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2021/12/106.4萬/坪388 萬61.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2021/11/2212.8萬/坪780 萬60.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2021/01/2011.6萬/坪708 萬60.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房1廳2衛
- 2018/12/239.7萬/坪590 萬60.9 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2018/06/0811.7萬/坪715 萬60.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2018/02/039.9萬/坪606 萬60.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2017/04/078.9萬/坪540 萬60.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2016/11/085.6萬/坪341 萬60.9 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 嘉義市嘉義市志昇街106號 | 17.2 | 1,050 | 60.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/23 | 嘉義市嘉義市志昇街108號 | 15.6 | 950 | 60.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/27 | 嘉義市嘉義市志昇街108號 | 14.6 | 888 | 60.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/10 | 嘉義市嘉義市志昇街108號 | 14.6 | 890 | 60.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/22 | 嘉義市嘉義市志昇街106號 | 14.6 | 888 | 60.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/01 | 嘉義市嘉義市志昇街104號 | 9.2 | 560 | 60.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/15 | 嘉義市嘉義市志昇街102號 | 8.7 | 530 | 60.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/10 | 嘉義市嘉義市志昇街104號 | 6.4 | 388 | 61.0 | 1/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/22 | 嘉義市嘉義市志昇街102號 | 12.8 | 780 | 60.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/20 | 嘉義市嘉義市志昇街104號 | 11.6 | 708 | 60.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/12/23 | 嘉義市嘉義市志昇街108號 | 9.7 | 590 | 60.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/08 | 嘉義市嘉義市志昇街106號 | 11.7 | 715 | 60.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2018/02/03 | 嘉義市嘉義市志昇街104號 | 9.9 | 606 | 60.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/07 | 嘉義市嘉義市志昇街102號 | 8.9 | 540 | 60.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/08 | 嘉義市嘉義市志昇街102號 | 5.6 | 341 | 60.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 志昇街108號 | 2024/01/23 | 15.6 | 0.8 年 | +6.7% | ||
| 志昇街104號 | 2022/04/01 | 9.2 | 5.4 年 | +64.3% | ||
| 志昇街102號 | 2021/12/15 | 8.7 | 5.1 年 | +55.5% | ||
| 志昇街106號 | 2018/06/08 | 11.7 | 3.8 年 | +32.9% | ||
| 志昇街104號 | 2018/02/03 | 9.9 | 2.2 年 | +15.4% | ||
| 志昇街102號 | 2017/04/07 | 8.9 | 3.1 年 | +17.4% | ||
| 志昇街104號 | 2015/12/09 | 8.6 | 2 年 | +23.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 嘉義市嘉義市志昇街108號 | 15,000 | 245 | 60.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/04 | 嘉義市嘉義市志昇街108號 | 15,000 | 245 | 60.9 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/28 | 嘉義市嘉義市志昇街108號 | 15,000 | 245 | 60.9 | 8/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/04/18 | 嘉義市嘉義市志昇街108號 | 15,000 | 245 | 60.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/04/21 | 嘉義市嘉義市志昇街108號 | 15,000 | 245 | 60.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費 |