近一年中位單價
16.3萬/坪
-22.7%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.1–17.5 萬/坪・2012/12～2025/10・共 29 筆買賣成交紀錄 最近 32 筆
- 2025/10/2916.3萬/坪562 萬34.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/09/0215.4萬/坪687 萬44.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/01/2413.5萬/坪600 萬44.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2024/03/3117.3萬/坪660 萬38.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/12/0712.8萬/坪580 萬45.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2023/05/2115.4萬/坪693 萬45.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/04/0417.5萬/坪666 萬38.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/04/0412.3萬/坪840 萬68.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・5房2廳3衛
- 2022/11/2310.4萬/坪320 萬30.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2021/10/0713.1萬/坪338 萬25.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/04/0213.7萬/坪580 萬42.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2020/09/3012.0萬/坪510 萬42.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0211.6萬/坪355 萬30.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/09/3010.3萬/坪355 萬34.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/03/068.8萬/坪398 萬45.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 嘉義市嘉義市文化路662號 | 16.3 | 562 | 34.6 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/02 | 嘉義市嘉義市文化路664-1號 | 15.4 | 687 | 44.5 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/24 | 嘉義市嘉義市文化路664-1號 | 13.5 | 600 | 44.5 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/31 | 嘉義市嘉義市文化路660號 | 17.3 | 660 | 38.1 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/07 | 嘉義市嘉義市文化路664-1號 | 12.8 | 580 | 45.3 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/21 | 嘉義市嘉義市文化路662-2號 | 15.4 | 693 | 45.0 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/04 | 嘉義市嘉義市文化路660-1號 | 17.5 | 666 | 38.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/04 | 嘉義市嘉義市文化路660-1號 | 12.3 | 840 | 68.5 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2022/11/23 | 嘉義市嘉義市文化路660-1號 | 10.4 | 320 | 30.7 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/07 | 嘉義市嘉義市文化路660-2號 | 13.1 | 338 | 25.8 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/02 | 嘉義市嘉義市文化路662-2號 | 13.7 | 580 | 42.4 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/30 | 嘉義市嘉義市文化路662-2號 | 12.0 | 510 | 42.4 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/02 | 嘉義市嘉義市文化路660-1號 | 11.6 | 355 | 30.7 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/30 | 嘉義市嘉義市文化路660-1號 | 10.3 | 355 | 34.6 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/06 | 嘉義市嘉義市文化路662-2號 | 8.8 | 398 | 45.0 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+39.1%
中位年化報酬
+8.5%
近三年賣出 +15.2%
賠售比例
17%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路664-1號 | 2025/09/02 | 15.4 | 0.6 年 | +14.5% | ||
| 文化路664-1號 | 2025/01/24 | 13.5 | 11.1 年 | +78.6% | ||
| 文化路662-2號 | 2021/04/02 | 13.7 | 5.4 年 | +81.2% | ||
| 文化路664-1號 | 2017/10/23 | 9.0 | 2.5 年 | -8.4% | ||
| 文化路660-1號 | 2015/07/20 | 8.3 | 2.2 年 | +2.4% | ||
| 文化路664-1號 | 2015/05/05 | 9.8 | 0.6 年 | +63.7% |