近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 271 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–21.4 萬/坪・2012/07～2025/08・共 61 筆買賣成交紀錄 最近 64 筆
- 2025/08/0316.2萬/坪1,050 萬64.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2025/05/1921.4萬/坪1,380 萬64.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2025/03/2019.8萬/坪1,280 萬64.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2024/11/1820.9萬/坪1,350 萬64.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2024/09/1717.0萬/坪1,100 萬64.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2024/08/2419.6萬/坪1,270 萬64.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2024/05/2519.3萬/坪1,250 萬64.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
- 2023/12/1016.4萬/坪1,060 萬64.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2023/08/2916.2萬/坪1,050 萬64.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2023/02/0515.1萬/坪980 萬64.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2022/11/0215.1萬/坪975 萬64.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2022/08/1414.7萬/坪950 萬64.7 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2022/01/035.4萬/坪351 萬64.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2022/01/035.4萬/坪351 萬64.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2021/12/295.4萬/坪351 萬64.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷7號 | 16.2 | 1,050 | 64.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/19 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷9號 | 21.4 | 1,380 | 64.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/20 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷11號 | 19.8 | 1,280 | 64.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/18 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷1號 | 20.9 | 1,350 | 64.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/17 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷1號 | 17.0 | 1,100 | 64.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/24 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷5號 | 19.6 | 1,270 | 64.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/25 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷11號 | 19.3 | 1,250 | 64.7 | 7/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/10 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷11號 | 16.4 | 1,060 | 64.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/29 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷11號 | 16.2 | 1,050 | 64.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/05 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷11號 | 15.1 | 980 | 64.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/02 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷11號 | 15.1 | 975 | 64.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/14 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷11號 | 14.7 | 950 | 64.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/03 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷5號 | 5.4 | 351 | 64.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/03 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷1號 | 5.4 | 351 | 64.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/29 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷7號 | 5.4 | 351 | 64.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+26.2%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +8.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
44%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新榮路35巷9號 | 2025/05/19 | 21.4 | 9.8 年 | +126.2% | ||
| 新榮路35巷11號 | 2023/12/10 | 16.4 | 1.3 年 | +11.6% | ||
| 新榮路35巷11號 | 2023/08/29 | 16.2 | 0.8 年 | +7.7% | ||
| 新榮路35巷11號 | 2023/02/05 | 15.1 | 9.3 年 | +100% | ||
| 新榮路35巷11號 | 2022/08/14 | 14.7 | 7.7 年 | +63.8% | ||
| 新榮路35巷11號 | 2020/05/29 | 12.4 | 7.4 年 | +90.5% | ||
| 新榮路35巷9號 | 2020/05/18 | 10.9 | 5.7 年 | +23.9% | ||
| 新榮路35巷9號 | 2014/07/07 | 8.8 | 0.7 年 | +22.8% |
租賃紀錄 最近 28 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷9號 | 17,000 | 264 | 64.4 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/07 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷5號 | 20,000 | 307 | 64.7 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/01 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷11號 | 18,000 | 278 | 64.7 | 6/14F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/23 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷11號 | 16,000 | 248 | 64.7 | 3/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/11/21 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷5號 | 17,600 | 271 | 64.7 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/04 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷5號 | 19,600 | 304 | 64.7 | 1/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/07/29 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷11號 | 15,000 | 231 | 64.7 | 6/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/09 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷5號 | 20,000 | 307 | 64.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/05 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷9號 | 15,000 | 231 | 64.4 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/04 | 嘉義市嘉義市新榮路35巷11號 | 16,000 | 248 | 64.7 | 3/14F | 住宅大樓 |
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