近一年中位單價
41.8萬/坪
+97.2%vs 嘉義市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.5–44.1 萬/坪・2019/05～2026/04・歷年共 28 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 28 筆・歷年共 28 筆
- 2026/04/1341.8萬/坪700 萬16.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/04/0241.4萬/坪680 萬16.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 5 年・2房1廳2衛
- 2023/07/1436.6萬/坪600 萬16.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・1房1廳1衛含增建含裝潢
- 2022/11/0931.7萬/坪520 萬16.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛含增建
- 2021/07/2632.0萬/坪525 萬16.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳2衛含增建
- 2019/07/2326.5萬/坪438 萬16.6 坪・1/5F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2019/07/0944.1萬/坪780 萬17.7 坪・1/5F・店面・屋齡 1 年・1房1廳2衛
- 2019/07/0925.6萬/坪420 萬16.4 坪・4/5F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2019/05/2725.9萬/坪430 萬16.6 坪・1/5F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2019/05/2423.5萬/坪394 萬16.8 坪・2/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2019/05/2422.1萬/坪383 萬17.3 坪・2/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2019/05/2422.7萬/坪373 萬16.4 坪・2/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2019/05/2425.3萬/坪415 萬16.4 坪・2/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2019/05/2424.1萬/坪396 萬16.4 坪・2/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
- 2019/05/2426.9萬/坪450 萬16.8 坪・3/5F・套房・屋齡 0 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 41.8 | 700 | 16.8 | 3/5F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/02 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 41.4 | 680 | 16.4 | 3/5F | 公寓 | 5年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/14 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 36.6 | 600 | 16.4 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2022/11/09 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 31.7 | 520 | 16.4 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/26 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 32.0 | 525 | 16.4 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/23 | 嘉義市嘉義市民國路269-2號 | 26.5 | 438 | 16.6 | 1/5F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/09 | 嘉義市嘉義市民國路267號 | 44.1 | 780 | 17.7 | 1/5F | 店面 | 1年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2019/07/09 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 25.6 | 420 | 16.4 | 4/5F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/27 | 嘉義市嘉義市民國路269-3號 | 25.9 | 430 | 16.6 | 1/5F | 套房 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/24 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 23.5 | 394 | 16.8 | 2/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/24 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 22.1 | 383 | 17.3 | 2/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/24 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 22.7 | 373 | 16.4 | 2/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/24 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 25.3 | 415 | 16.4 | 2/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/24 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 24.1 | 396 | 16.4 | 2/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/24 | 嘉義市嘉義市民國路269-1號 | 26.9 | 450 | 16.8 | 3/5F | 套房 | 0年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
+40.4%
中位年化報酬
+6.6%
近三年賣出 +10.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民國路269-1號 | 2026/04/13 | 41.8 | 6.9 年 | +55.6% | ||
| 民國路269-1號 | 2024/04/02 | 41.4 | 4.9 年 | +92.9% | ||
| 民國路269-1號 | 2023/07/14 | 36.6 | 4.1 年 | +30.4% | ||
| 民國路269-1號 | 2022/11/09 | 31.7 | 3.5 年 | +13% | ||
| 民國路269-1號 | 2021/07/26 | 32.0 | 2.2 年 | +40.4% |