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嘉義市嘉義市民權路427號

嘉義市嘉義市民權路427號・華廈・9 樓・屋齡 43 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 215 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.2–16.6 萬/坪・2012/12～2024/01・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/03
嘉義市嘉義市民權路427號
14.1萬/坪
556 萬
39.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 40 年・3房1廳2衛
2023/02/27
嘉義市嘉義市民權路427號
16.6萬/坪
320 萬
19.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳2衛
2022/04/20
嘉義市嘉義市民權路427號
15.6萬/坪
540 萬
34.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/12/02
嘉義市嘉義市民權路427號
10.9萬/坪
380 萬
34.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/08/04
嘉義市嘉義市民權路427號
8.5萬/坪
295 萬
34.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 35 年・3房1廳2衛
2018/03/21
嘉義市嘉義市民權路427號
9.2萬/坪
365 萬
39.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/02/23
嘉義市嘉義市民權路427號
10.7萬/坪
378 萬
35.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 35 年・3房1廳3衛
2017/12/04
嘉義市嘉義市民權路427號
11.3萬/坪
439 萬
38.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2017/05/20
嘉義市嘉義市民權路427號
9.2萬/坪
360 萬
39.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2015/09/07
嘉義市嘉義市民權路427號
9.9萬/坪
388 萬
39.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2014/10/29
嘉義市嘉義市民權路427號
6.2萬/坪
240 萬
38.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2014/02/23
嘉義市嘉義市民權路427號
10.2萬/坪
320 萬
31.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/11/30
嘉義市嘉義市民權路427號
6.4萬/坪
200 萬
31.5 坪・7/9F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2012/12/04
嘉義市嘉義市民權路427號
6.5萬/坪
125 萬
19.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/03	嘉義市嘉義市民權路427號	14.1	556	39.3	8/9F	華廈	40年	3房1廳2衛	—
2023/02/27	嘉義市嘉義市民權路427號	16.6	320	19.3	7/9F	華廈	40年	2房2廳2衛	—
2022/04/20	嘉義市嘉義市民權路427號	15.6	540	34.7	9/9F	華廈	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/02	嘉義市嘉義市民權路427號	10.9	380	34.7	9/9F	華廈	36年	3房2廳2衛	—
2018/08/04	嘉義市嘉義市民權路427號	8.5	295	34.7	9/9F	華廈	35年	3房1廳2衛	—
2018/03/21	嘉義市嘉義市民權路427號	9.2	365	39.6	6/9F	華廈	35年	3房2廳2衛	—
2018/02/23	嘉義市嘉義市民權路427號	10.7	378	35.4	6/9F	華廈	35年	3房1廳3衛	—
2017/12/04	嘉義市嘉義市民權路427號	11.3	439	38.9	9/9F	華廈	34年	4房2廳2衛	—
2017/05/20	嘉義市嘉義市民權路427號	9.2	360	39.0	7/9F	華廈	34年	3房2廳2衛	—
2015/09/07	嘉義市嘉義市民權路427號	9.9	388	39.0	7/9F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2014/10/29	嘉義市嘉義市民權路427號	6.2	240	38.9	9/9F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2014/02/23	嘉義市嘉義市民權路427號	10.2	320	31.5	7/9F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2013/11/30	嘉義市嘉義市民權路427號	6.4	200	31.5	7/9F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2012/12/04	嘉義市嘉義市民權路427號	6.5	125	19.3	7/9F	華廈	29年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+35.5%

中位年化報酬

+18.5%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民權路427號	2019/12/02	10.9	2022/04/20	15.6	2.4 年	+42.1%
民權路427號	2018/08/04	8.5	2019/12/02	10.9	1.3 年	+28.8%
民權路427號	2014/10/29	6.2	2017/12/04	11.3	3.1 年	+82.9%
民權路427號	2015/09/07	9.9	2017/05/20	9.2	1.7 年	-7.2%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/29	嘉義市嘉義市民權路427號	8,390	215	39.0	6/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/06/16	嘉義市嘉義市民權路427號	8,612	221	39.0	6/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/01/28	嘉義市嘉義市民權路427號	12,000	621	19.3	7/9F	華廈	2房1廳1衛
2024/06/12	嘉義市嘉義市民權路427號	8,612	221	39.0	6/9F	華廈	3房1廳2衛	含管理費

各棟 1 棟

嘉義市嘉義市民權路427號

華廈・9樓・1983 完工・19 筆

嘉義市嘉義市民權路427號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

租賃紀錄最近 4 筆