近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.7–24.1 萬/坪・2013/01～2025/08・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/08/2312.0萬/坪280 萬23.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 46 年・2房2廳1衛
- 2023/10/0924.1萬/坪486 萬20.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 44 年・2房2廳1衛
- 2023/03/1513.8萬/坪279 萬20.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛
- 2020/02/0912.0萬/坪266 萬22.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛
- 2019/12/1810.9萬/坪220 萬20.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2015/10/138.9萬/坪215 萬24.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2015/05/309.2萬/坪185 萬20.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2014/12/178.5萬/坪170 萬20.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2013/05/145.4萬/坪110 萬20.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2013/04/035.4萬/坪120 萬22.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2013/01/286.1萬/坪150 萬24.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2013/01/034.7萬/坪95 萬20.2 坪・7/10F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 12.0 | 280 | 23.4 | 10/10F | 華廈 | 46年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/09 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 24.1 | 486 | 20.2 | 10/10F | 華廈 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/15 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 13.8 | 279 | 20.2 | 10/10F | 華廈 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/02/09 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 12.0 | 266 | 22.1 | 4/10F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/18 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 10.9 | 220 | 20.2 | 10/10F | 華廈 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/13 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 8.9 | 215 | 24.1 | 10/10F | 華廈 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/30 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 9.2 | 185 | 20.2 | 10/10F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/17 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 8.5 | 170 | 20.0 | 4/10F | 華廈 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/14 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 5.4 | 110 | 20.2 | 10/10F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/03 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 5.4 | 120 | 22.1 | 4/10F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/28 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 6.1 | 150 | 24.4 | 6/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/03 | 嘉義市嘉義市民生北路12號 | 4.7 | 95 | 20.2 | 7/10F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+68.2%
中位年化報酬
+12.3%
近三年賣出 +165.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生北路12號 | 2023/10/09 | 24.1 | 0.6 年 | +74.2% | ||
| 民生北路12號 | 2023/03/15 | 13.8 | 3.2 年 | +26.8% | ||
| 民生北路12號 | 2020/02/09 | 12.0 | 6.9 年 | +121.7% | ||
| 民生北路12號 | 2019/12/18 | 10.9 | 4.6 年 | +18.9% | ||
| 民生北路12號 | 2015/05/30 | 9.2 | 2 年 | +68.2% |