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嘉義市嘉義市泰瑞四街70號

嘉義市嘉義市泰瑞四街70號・華廈・6 樓・屋齡 28 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 337 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.4–16.4 萬/坪・2013/09～2023/09・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

2023/09/09
嘉義市嘉義市泰瑞四街70號
16.4萬/坪
730 萬
44.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/02/09
嘉義市嘉義市泰瑞四街70號
11.2萬/坪
500 萬
44.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/11/12
嘉義市嘉義市泰瑞四街70號
11.6萬/坪
515 萬
44.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/12/31
嘉義市嘉義市泰瑞四街70號
11.9萬/坪
530 萬
44.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/09/17
嘉義市嘉義市泰瑞四街70號
11.2萬/坪
500 萬
44.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/08/08
嘉義市嘉義市泰瑞四街76號
9.9萬/坪
415 萬
41.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/03/19
嘉義市嘉義市泰瑞四街70號
11.7萬/坪
422 萬
36.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/02/07
嘉義市嘉義市泰瑞四街76號
9.9萬/坪
440 萬
44.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/09/09
嘉義市嘉義市泰瑞四街76號
10.8萬/坪
480 萬
44.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/05/14
嘉義市嘉義市泰瑞四街70號
10.4萬/坪
375 萬
36.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/04/24
嘉義市嘉義市泰瑞四街76號
7.6萬/坪
340 萬
44.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/02/03
嘉義市嘉義市泰瑞四街76號
7.7萬/坪
345 萬
44.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/01/13
嘉義市嘉義市泰瑞四街68號
10.2萬/坪
760 萬
74.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 19 年・2房4廳3衛
2015/08/15
嘉義市嘉義市泰瑞四街70號
7.5萬/坪
335 萬
44.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2015/03/17
嘉義市嘉義市泰瑞四街70號
8.6萬/坪
358 萬
41.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/09/09	嘉義市嘉義市泰瑞四街70號	16.4	730	44.6	6/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2022/02/09	嘉義市嘉義市泰瑞四街70號	11.2	500	44.6	6/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/11/12	嘉義市嘉義市泰瑞四街70號	11.6	515	44.5	4/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/12/31	嘉義市嘉義市泰瑞四街70號	11.9	530	44.6	6/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/09/17	嘉義市嘉義市泰瑞四街70號	11.2	500	44.6	6/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/08/08	嘉義市嘉義市泰瑞四街76號	9.9	415	41.8	3/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/03/19	嘉義市嘉義市泰瑞四街70號	11.7	422	36.0	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/02/07	嘉義市嘉義市泰瑞四街76號	9.9	440	44.6	6/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/09/09	嘉義市嘉義市泰瑞四街76號	10.8	480	44.6	6/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/05/14	嘉義市嘉義市泰瑞四街70號	10.4	375	36.0	2/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/04/24	嘉義市嘉義市泰瑞四街76號	7.6	340	44.6	3/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/02/03	嘉義市嘉義市泰瑞四街76號	7.7	345	44.6	6/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/01/13	嘉義市嘉義市泰瑞四街68號	10.2	760	74.4	1/6F	華廈	19年	2房4廳3衛	—
2015/08/15	嘉義市嘉義市泰瑞四街70號	7.5	335	44.6	3/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2015/03/17	嘉義市嘉義市泰瑞四街70號	8.6	358	41.7	3/6F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

1.5 年

中位總報酬

+23.2%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

83%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
泰瑞四街70號	2022/02/09	11.2	2023/09/09	16.4	1.6 年	+46%
泰瑞四街70號	2020/12/31	11.9	2022/02/09	11.2	1.1 年	-5.7%
泰瑞四街70號	2018/05/14	10.4	2020/03/19	11.7	1.8 年	+12.5%
泰瑞四街76號	2018/09/09	10.8	2020/02/07	9.9	1.4 年	-8.4%
泰瑞四街76號	2018/02/03	7.7	2018/09/09	10.8	0.6 年	+39.1%
泰瑞四街70號	2014/01/29	7.8	2018/05/14	10.4	4.3 年	+33.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/09	嘉義市嘉義市泰瑞四街76號	15,000	337	44.6	6/6F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/20	嘉義市嘉義市泰瑞四街76號	15,000	337	44.6	6/6F	華廈	3房2廳2衛
2016/12/06	嘉義市嘉義市泰瑞四街78號	11,000	149	74.2	1/6F	華廈	2房2廳2衛	含管理費

各棟 4 棟

嘉義市嘉義市泰瑞四街70號

價格走勢

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持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 20 筆

租賃紀錄最近 3 筆