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嘉義市嘉義市溫州二街118號

嘉義市嘉義市溫州二街118號・套房・6 樓・屋齡 35 年・1 棟

近一年中位單價

14.0萬/坪

-34.4%vs 嘉義市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 658 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.0–16.0 萬/坪・2013/09～2025/12・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/28
嘉義市嘉義市溫州二街118號
16.0萬/坪
160 萬
10.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
2025/12/29
嘉義市嘉義市溫州二街118號
16.0萬/坪
160 萬
10.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
2025/10/02
嘉義市嘉義市溫州二街118號
12.0萬/坪
310 萬
25.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2022/05/25
嘉義市嘉義市溫州二街118號
12.0萬/坪
150 萬
12.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2020/04/03
嘉義市嘉義市溫州二街118號
10.8萬/坪
115 萬
10.6 坪・3/6F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/03/07
嘉義市嘉義市溫州二街118號
9.5萬/坪
95 萬
10.0 坪・5/6F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/02/14
嘉義市嘉義市溫州二街118號
14.4萬/坪
180 萬
12.5 坪・3/6F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2020/02/11
嘉義市嘉義市溫州二街118號
8.7萬/坪
225 萬
25.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2019/12/10
嘉義市嘉義市溫州二街118號
6.4萬/坪
80 萬
12.5 坪・3/6F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2019/07/31
嘉義市嘉義市溫州二街118號
9.9萬/坪
105 萬
10.6 坪・3/6F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2019/07/31
嘉義市嘉義市溫州二街118號
8.1萬/坪
81 萬
10.0 坪・4/6F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2018/03/16
嘉義市嘉義市溫州二街118號
5.1萬/坪
128 萬
25.3 坪・2/6F・套房・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2017/06/30
嘉義市嘉義市溫州二街118號
7.2萬/坪
90 萬
12.5 坪・5/6F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2017/04/13
嘉義市嘉義市溫州二街118號
6.8萬/坪
68 萬
10.0 坪・4/6F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2017/04/10
嘉義市嘉義市溫州二街118號
9.0萬/坪
132 萬
14.7 坪・4/6F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/28	嘉義市嘉義市溫州二街118號	16.0	160	10.0	4/6F	華廈	35年	1房0廳1衛	—
2025/12/29	嘉義市嘉義市溫州二街118號	16.0	160	10.0	3/6F	華廈	34年	1房0廳1衛	—
2025/10/02	嘉義市嘉義市溫州二街118號	12.0	310	25.9	6/6F	華廈	34年	2房2廳1衛	—
2022/05/25	嘉義市嘉義市溫州二街118號	12.0	150	12.5	2/6F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2020/04/03	嘉義市嘉義市溫州二街118號	10.8	115	10.6	3/6F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2020/03/07	嘉義市嘉義市溫州二街118號	9.5	95	10.0	5/6F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2020/02/14	嘉義市嘉義市溫州二街118號	14.4	180	12.5	3/6F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2020/02/11	嘉義市嘉義市溫州二街118號	8.7	225	25.9	6/6F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2019/12/10	嘉義市嘉義市溫州二街118號	6.4	80	12.5	3/6F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2019/07/31	嘉義市嘉義市溫州二街118號	9.9	105	10.6	3/6F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2019/07/31	嘉義市嘉義市溫州二街118號	8.1	81	10.0	4/6F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2018/03/16	嘉義市嘉義市溫州二街118號	5.1	128	25.3	2/6F	套房	26年	2房2廳2衛	—
2017/06/30	嘉義市嘉義市溫州二街118號	7.2	90	12.5	5/6F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2017/04/13	嘉義市嘉義市溫州二街118號	6.8	68	10.0	4/6F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2017/04/10	嘉義市嘉義市溫州二街118號	9.0	132	14.7	4/6F	套房	25年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+37.8%

中位年化報酬

+7.9%

近三年賣出 +6.7%

賠售比例

11%

兩年內轉手

11%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
溫州二街118號	2019/07/31	8.1	2026/07/28	16.0	7 年	+97.5%
溫州二街118號	2016/11/23	8.2	2025/12/29	16.0	9.1 年	+95.1%
溫州二街118號	2020/02/11	8.7	2025/10/02	12.0	5.6 年	+37.8%
溫州二街118號	2015/07/21	6.3	2022/05/25	12.0	6.8 年	+92.3%
溫州二街118號	2019/07/31	9.9	2020/04/03	10.8	0.7 年	+9.5%
溫州二街118號	2015/02/13	5.6	2020/03/07	9.5	5.1 年	+69.6%
溫州二街118號	2017/04/13	6.8	2019/07/31	8.1	2.3 年	+19.1%
溫州二街118號	2015/05/01	7.5	2019/07/31	9.9	4.2 年	+31.2%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/13	嘉義市嘉義市溫州二街118號	7,000	658	10.6	3/6F	華廈	1房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

嘉義市嘉義市溫州二街118號

套房・6樓・1991 完工・28 筆

嘉義市嘉義市溫州二街118號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 27 筆

租賃紀錄最近 1 筆