近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 314 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–18.6 萬/坪・2013/09～2025/03・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/03/0118.6萬/坪725 萬39.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1816.2萬/坪775 萬47.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/03/1418.3萬/坪950 萬52.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2023/09/1312.6萬/坪600 萬47.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2022/02/1814.8萬/坪770 萬52.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/10/0912.5萬/坪446 萬35.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/07/1610.9萬/坪565 萬52.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2019/03/0611.3萬/坪540 萬47.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/02/1310.9萬/坪520 萬47.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/10/119.1萬/坪625 萬68.7 坪・1/12F・店面・屋齡 24 年・3房2廳3衛
- 2018/07/247.4萬/坪353 萬47.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/07/248.0萬/坪416 萬52.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/01/089.2萬/坪358 萬39.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/09/0811.3萬/坪590 萬52.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/06/1711.0萬/坪430 萬39.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 嘉義市嘉義市興達路454號 | 18.6 | 725 | 39.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/18 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 16.2 | 775 | 47.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/14 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 18.3 | 950 | 52.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/13 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 12.6 | 600 | 47.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/18 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 14.8 | 770 | 52.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/09 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 12.5 | 446 | 35.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/16 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 10.9 | 565 | 52.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/06 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 11.3 | 540 | 47.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/13 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 10.9 | 520 | 47.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/11 | 嘉義市嘉義市興達路458號 | 9.1 | 625 | 68.7 | 1/12F | 店面 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/07/24 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 7.4 | 353 | 47.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/24 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 8.0 | 416 | 52.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/08 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 9.2 | 358 | 39.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/08 | 嘉義市嘉義市興達路454號 | 11.3 | 590 | 52.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/17 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 11.0 | 430 | 39.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+36.3%
中位年化報酬
+34.8%
近三年賣出 +32.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興達路448號 | 2024/04/18 | 16.2 | 0.6 年 | +29.2% | ||
| 興達路448號 | 2024/03/14 | 18.3 | 5.1 年 | +67.5% | ||
| 興達路448號 | 2023/09/13 | 12.6 | 4.5 年 | +11.1% | ||
| 興達路448號 | 2022/02/18 | 14.8 | 0.6 年 | +36.3% | ||
| 興達路448號 | 2019/03/06 | 11.3 | 0.6 年 | +53% | ||
| 興達路448號 | 2019/02/13 | 10.9 | 0.6 年 | +36.3% | ||
| 興達路454號 | 2017/09/08 | 11.3 | 2.4 年 | +43.9% | ||
| 興達路448號 | 2016/12/12 | 8.5 | 3.1 年 | +5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 嘉義市嘉義市興達路454號 | 15,000 | 314 | 47.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/05/07 | 嘉義市嘉義市興達路454號 | 15,000 | 314 | 47.8 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/17 | 嘉義市嘉義市興達路454號 | 12,000 | 251 | 47.8 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/06 | 嘉義市嘉義市興達路448號 | 16,000 | 387 | 41.4 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/01/26 | 嘉義市嘉義市興□路448號 | 14,000 | 403 | 34.7 | 1/1F | 住宅大樓 | ||
| 2021/10/14 | 嘉義市嘉義市興□路448號 | 30,000 | 932 | 32.2 | 1/1F | 住宅大樓 |