近一年中位單價
—萬/坪
—vs 嘉義市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–19.7 萬/坪・2013/02～2024/05・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 31 筆・歷年共 30 筆
- 2024/05/2519.7萬/坪710 萬36.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0518.3萬/坪660 萬36.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2415.4萬/坪420 萬27.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2023/02/0816.5萬/坪450 萬27.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2021/07/2715.3萬/坪551 萬36.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/07/2615.3萬/坪550 萬36.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/03/3110.0萬/坪360 萬36.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1410.5萬/坪380 萬36.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/12/257.4萬/坪245 萬33.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/03/2412.6萬/坪438 萬34.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/12/248.7萬/坪305 萬35.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/11/3011.2萬/坪490 萬43.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/10/249.5萬/坪313 萬33.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/03/288.6萬/坪378 萬43.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/01/099.8萬/坪355 萬36.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 19.7 | 710 | 36.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/05 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 18.3 | 660 | 36.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/24 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 15.4 | 420 | 27.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/08 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 16.5 | 450 | 27.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/27 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 15.3 | 551 | 36.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/07/26 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 15.3 | 550 | 36.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/31 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 10.0 | 360 | 36.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/14 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 10.5 | 380 | 36.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/25 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 7.4 | 245 | 33.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/24 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 12.6 | 438 | 34.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/24 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 8.7 | 305 | 35.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/30 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 11.2 | 490 | 43.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/24 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 9.5 | 313 | 33.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/28 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 8.6 | 378 | 43.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/09 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 9.8 | 355 | 36.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+34.8%
中位年化報酬
+13.5%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興達路541號 | 2024/05/25 | 19.7 | 2.8 年 | +29.1% | ||
| 興達路541號 | 2024/03/05 | 18.3 | 2.6 年 | +19.8% | ||
| 興達路541號 | 2023/02/24 | 15.4 | 6.2 年 | +71.4% | ||
| 興達路541號 | 2021/07/27 | 15.3 | 0.5 年 | +45% | ||
| 興達路541號 | 2019/11/30 | 11.2 | 0.7 年 | +29.6% | ||
| 興達路541號 | 2018/03/07 | 10.1 | 3 年 | +6.7% | ||
| 興達路541號 | 2015/11/09 | 9.3 | 2.1 年 | +40% | ||
| 興達路541號 | 2015/04/14 | 9.3 | 2.1 年 | +70% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 22,000 | 612 | 36.1 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/05/08 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 14,000 | 512 | 27.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/17 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 12,250 | 314 | 39.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/01 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 18,800 | 522 | 36.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/30 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 12,250 | 314 | 39.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/05/30 | 嘉義市嘉義市興達路541號 | 18,800 | 522 | 36.1 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/01/08 | 嘉義市嘉義市西區興達路535號 | 11,500 | 225 | 51.0 | — | 住宅大樓 |