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嘉義市嘉義市興達路592巷1號

嘉義市嘉義市興達路592巷1號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

21.2萬/坪

-0.2%vs 嘉義市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 446 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.0–21.2 萬/坪・2012/12～2026/04・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2026/04/26
嘉義市嘉義市興達路592巷1號
21.2萬/坪
710 萬
33.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2024/09/28
嘉義市嘉義市興達路592巷1號
18.5萬/坪
620 萬
33.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2022/01/25
嘉義市嘉義市興達路592巷3號
13.5萬/坪
528 萬
39.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/01/18
嘉義市嘉義市興達路592巷1號
13.4萬/坪
450 萬
33.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/10/29
嘉義市嘉義市興達路592巷3號
9.8萬/坪
382 萬
39.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/03/29
嘉義市嘉義市興達路592巷1號
10.5萬/坪
430 萬
41.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2019/12/31
嘉義市嘉義市興達路592巷1號
10.1萬/坪
340 萬
33.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/12/27
嘉義市嘉義市興達路592巷3號
10.5萬/坪
400 萬
38.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/06/29
嘉義市嘉義市興達路592巷3號
10.3萬/坪
390 萬
38.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2019/03/11
嘉義市嘉義市興達路600號
10.6萬/坪
580 萬
54.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳3衛
2017/10/25
嘉義市嘉義市興達路592巷1號
8.9萬/坪
300 萬
33.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2016/09/05
嘉義市嘉義市興達路592巷3號
6.9萬/坪
268 萬
39.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/08/21
嘉義市嘉義市興達路592巷1號
8.6萬/坪
290 萬
33.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/04/27
嘉義市嘉義市興達路592巷1號
10.4萬/坪
350 萬
33.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/08/24
嘉義市嘉義市興達路592巷1號
10.0萬/坪
410 萬
41.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/26	嘉義市嘉義市興達路592巷1號	21.2	710	33.6	8/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2024/09/28	嘉義市嘉義市興達路592巷1號	18.5	620	33.6	8/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2022/01/25	嘉義市嘉義市興達路592巷3號	13.5	528	39.0	4/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/01/18	嘉義市嘉義市興達路592巷1號	13.4	450	33.6	7/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2020/10/29	嘉義市嘉義市興達路592巷3號	9.8	382	39.0	7/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/03/29	嘉義市嘉義市興達路592巷1號	10.5	430	41.0	8/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2019/12/31	嘉義市嘉義市興達路592巷1號	10.1	340	33.6	11/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/12/27	嘉義市嘉義市興達路592巷3號	10.5	400	38.0	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/06/29	嘉義市嘉義市興達路592巷3號	10.3	390	38.0	8/12F	住宅大樓	26年	3房1廳1衛	—
2019/03/11	嘉義市嘉義市興達路600號	10.6	580	54.7	1/12F	住宅大樓	26年	3房1廳3衛	—
2017/10/25	嘉義市嘉義市興達路592巷1號	8.9	300	33.6	9/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2016/09/05	嘉義市嘉義市興達路592巷3號	6.9	268	39.0	7/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2015/08/21	嘉義市嘉義市興達路592巷1號	8.6	290	33.6	7/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/04/27	嘉義市嘉義市興達路592巷1號	10.4	350	33.6	10/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2014/08/24	嘉義市嘉義市興達路592巷1號	10.0	410	41.0	5/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+42.5%

中位年化報酬

+7.9%

近三年賣出 +9.0%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興達路592巷1號	2024/09/28	18.5	2026/04/26	21.2	1.6 年	+14.5%
興達路592巷1號	2015/08/21	8.6	2022/01/18	13.4	6.4 年	+55.2%
興達路592巷3號	2016/09/05	6.9	2020/10/29	9.8	4.1 年	+42.5%
興達路592巷1號	2012/12/24	6.1	2020/03/29	10.5	7.3 年	+72%
興達路592巷1號	2013/05/30	7.3	2015/08/21	8.6	2.2 年	+18.4%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/26	嘉義市嘉義市興達路592巷1號	15,000	446	33.6	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/01/14	嘉義市嘉義市興達路592巷1號	15,000	446	33.6	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/03/01	嘉義市嘉義市西區興達路592巷1號	10,000	433	23.0	7/12F	住宅大樓	3房2廳1衛