近一年中位單價
13.2萬/坪
-38.2%vs 嘉義市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 443 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 6.1–25.6 萬/坪・2014/03～2026/04・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2026/07/2419.1萬/坪250 萬13.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/06/1111.0萬/坪140 萬12.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2026/04/2613.3萬/坪330 萬24.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳2衛
- 2025/10/2813.0萬/坪345 萬26.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2025/08/1113.7萬/坪340 萬24.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/06/1016.4萬/坪215 萬13.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2025/03/0725.6萬/坪335 萬13.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2024/03/2022.2萬/坪290 萬13.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/10/1314.2萬/坪186 萬13.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2023/10/0122.1萬/坪630 萬28.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2714.1萬/坪400 萬28.4 坪・1/7F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2013.4萬/坪380 萬28.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1514.4萬/坪184 萬12.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2021/05/0213.7萬/坪180 萬13.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/05/0714.3萬/坪188 萬13.1 坪・6/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 19.1 | 250 | 13.1 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/06/11 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 11.0 | 140 | 12.7 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/04/26 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 13.3 | 330 | 24.7 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/10/28 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 13.0 | 345 | 26.5 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/08/11 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 13.7 | 340 | 24.7 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/10 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 16.4 | 215 | 13.1 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/07 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 25.6 | 335 | 13.1 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/20 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 22.2 | 290 | 13.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/13 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 14.2 | 186 | 13.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/01 | 嘉義市嘉義市蘭州一街152號 | 22.1 | 630 | 28.4 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/27 | 嘉義市嘉義市蘭州一街152號 | 14.1 | 400 | 28.4 | 1/7F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/20 | 嘉義市嘉義市蘭州一街152號 | 13.4 | 380 | 28.4 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/15 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 14.4 | 184 | 12.8 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/05/02 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 13.7 | 180 | 13.1 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/07 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 14.3 | 188 | 13.1 | 6/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+15.5%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +12.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 蘭州一街154號 | 2025/03/07 | 25.6 | 1 年 | +15.5% | ||
| 蘭州一街154號 | 2023/10/13 | 14.2 | 8.7 年 | +106.7% | ||
| 蘭州一街154號 | 2020/05/07 | 14.3 | 0.5 年 | +56.7% | ||
| 蘭州一街154號 | 2019/10/30 | 9.2 | 3 年 | +4.3% | ||
| 蘭州一街154號 | 2017/06/17 | 7.4 | 3.1 年 | -5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 嘉義市嘉義市蘭州一街152號 | 17,000 | 598 | 28.4 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2026/01/09 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 5,500 | 433 | 12.7 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/12/20 | 嘉義市嘉義市蘭州一街154號 | 5,800 | 443 | 13.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/01/17 | 嘉義市嘉義市蘭州一街152號 | 17,000 | 598 | 28.4 | 1/7F | 華廈 |