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嘉義市嘉義市蘭州二街100號

嘉義市嘉義市蘭州二街100號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 嘉義市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 575 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.7–17.5 萬/坪・2013/05～2025/01・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2025/01/25
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
17.5萬/坪
370 萬
21.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳2衛
2019/10/06
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
9.5萬/坪
200 萬
21.1 坪・4/6F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2019/05/14
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
11.8萬/坪
530 萬
44.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/01/09
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
9.5萬/坪
200 萬
21.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2018/11/08
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
4.8萬/坪
50 萬
10.4 坪・2/6F・套房・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2018/07/19
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
11.9萬/坪
300 萬
25.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2018/06/13
嘉義市嘉義市西區蘭州二街100號
5.4萬/坪
115 萬
21.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2017/12/20
嘉義市嘉義市蘭州二街104號
7.5萬/坪
428 萬
57.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳3衛
2017/12/04
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
7.5萬/坪
190 萬
25.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2017/05/02
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
7.8萬/坪
95 萬
12.2 坪・3/6F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2015/11/25
嘉義市嘉義市蘭州二街104號
4.7萬/坪
270 萬
57.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2015/09/25
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
8.4萬/坪
178 萬
21.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛
2015/09/21
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
8.0萬/坪
360 萬
44.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/03/20
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
6.1萬/坪
146 萬
23.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2013/12/25
嘉義市嘉義市蘭州二街100號
4.8萬/坪
122 萬
25.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/01/25	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	17.5	370	21.1	4/6F	華廈	31年	2房1廳2衛	—
2019/10/06	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	9.5	200	21.1	4/6F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2019/05/14	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	11.8	530	44.9	6/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/01/09	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	9.5	200	21.1	4/6F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2018/11/08	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	4.8	50	10.4	2/6F	套房	25年	1房0廳1衛	—
2018/07/19	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	11.9	300	25.2	4/6F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2018/06/13	嘉義市嘉義市西區蘭州二街100號	5.4	115	21.1	5/6F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2017/12/20	嘉義市嘉義市蘭州二街104號	7.5	428	57.4	1/7F	華廈	24年	2房1廳3衛	—
2017/12/04	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	7.5	190	25.2	4/6F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2017/05/02	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	7.8	95	12.2	3/6F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2015/11/25	嘉義市嘉義市蘭州二街104號	4.7	270	57.4	1/7F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2015/09/25	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	8.4	178	21.1	4/6F	華廈	22年	2房1廳2衛	—
2015/09/21	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	8.0	360	44.9	6/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/03/20	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	6.1	146	23.8	3/6F	華廈	20年	2房2廳2衛	—
2013/12/25	嘉義市嘉義市蘭州二街100號	4.8	122	25.2	4/6F	華廈	20年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+47.2%

中位年化報酬

+11.2%

近三年賣出 +12.3%

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
蘭州二街100號	2019/10/06	9.5	2025/01/25	17.5	5.3 年	+85%
蘭州二街100號	2019/01/09	9.5	2019/10/06	9.5	0.7 年	0%
蘭州二街100號	2015/09/21	8.0	2019/05/14	11.8	3.6 年	+47.2%
蘭州二街100號	2015/09/25	8.4	2019/01/09	9.5	3.3 年	+12.4%
蘭州二街100號	2017/12/04	7.5	2018/07/19	11.9	0.6 年	+57.9%
蘭州二街100號	2013/05/29	7.3	2015/09/25	8.4	2.3 年	+15.5%
蘭州二街100號	2013/05/02	5.1	2015/09/21	8.0	2.4 年	+56.5%